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黑龍江省哈爾濱市中級人民法院關于長禹星港灣B區(qū)24號樓3單元1204（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
長禹星港灣B區(qū)24號樓房產(chǎn)
第二次拍賣公告
哈爾濱市中級人民法院將于2023年11月24日10時至2023年11月25日10時止（延時的除外）在哈爾濱市中級人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
長禹星港灣B區(qū)24號樓房產(chǎn)。
序號
房號
預測建筑面積(㎡)
評估價
二拍起拍價
保證金
加價幅度
1
3單元1701
67.03
217445
185915
20000
1000
2
3單元1702
56.59
183578
156959
20000
1000
3
3單元1703
53.28
172840
147778
20000
1000
4
3單元1704
62.27
202004
172713
20000
1000
5
3單元1705
82.48
267565
228768
20000
1000
6
2單元1701
80.41
260850
223027
20000
1000
7
2單元1702
63.77
206870
176874
20000
1000
8
2單元1703
71.4
231622
198037
20000
1000
9
1單元1701
71.62
232335
198646
20000
1000
10
1單元1702
63.77
206870
176874
20000
1000
11
1單元1703
80.41
260850
223027
20000
1000
12
3單元1601
67.03
217445
185915
20000
1000
13
3單元1602
56.59
183578
156959
20000
1000
14
3單元1603
53.28
172840
147778
20000
1000
15
3單元1604
62.27
202004
172713
20000
1000
16
3單元1605
82.48
267565
228768
20000
1000
17
2單元1601
80.41
260850
223027
20000
1000
18
2單元1602
63.77
206870
176874
20000
1000
19
2單元1603
71.4
231622
198037
20000
1000
20
1單元1601
71.62
232335
198646
20000
1000
21
1單元1602
63.77
206870
176874
20000
1000
22
1單元1603
80.41
260850
223027
20000
1000
23
3單元1501
67.03
217445
185915
20000
1000
24
3單元1502
56.59
183578
156959
20000
1000
25
3單元1503
53.28
172840
147778
20000
1000
26
3單元1504
62.27
202004
172713
20000
1000
27
3單元1505
82.48
267565
228768
20000
1000
28
2單元1501
80.41
260850
223027
20000
1000
29
2單元1502
63.77
206870
176874
20000
1000
30
2單元1503
71.4
231622
198037
20000
1000
31
1單元1501
71.62
232335
198646
20000
1000
32
1單元1502
63.77
206870
176874
20000
1000
33
1單元1503
80.41
260850
223027
20000
1000
34
3單元1401
67.03
217445
185915
20000
1000
35
3單元1402
56.59
183578
156959
20000
1000
36
3單元1403
53.28
172840
147778
20000
1000
37
3單元1404
62.27
202004
172713
20000
1000
38
3單元1405
82.48
267565
228768
20000
1000
39
2單元1401
80.41
260850
223027
20000
1000
40
2單元1402
63.77
206870
176874
20000
1000
41
2單元1403
71.4
231622
198037
20000
1000
42
1單元1401
71.62
232335
198646
20000
1000
43
1單元1402
63.77
206870
176874
20000
1000
44
1單元1403
80.41
260850
223027
20000
1000
45
3單元1301
67.03
217445
185915
20000
1000
46
3單元1302
56.59
183578
156959
20000
1000
47
3單元1303
53.28
172840
147778
20000
1000
48
3單元1304
62.27
202004
172713
20000
1000
49
3單元1305
82.48
267565
228768
20000
1000
50
2單元1301
80.41
260850
223027
20000
1000
51
2單元1302
63.77
206870
176874
20000
1000
52
2單元1303
71.4
231622
198037
20000
1000
53
1單元1301
71.62
232335
198646
20000
1000
54
1單元1302
63.77
206870
176874
20000
1000
55
1單元1303
80.41
260850
223027
20000
1000
56
3單元1201
67.03
217445
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20000
1000
57
3單元1202
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183578
156959
20000
1000
58
3單元1203
53.28
172840
147778
20000
1000
59
3單元1204
62.27
202004
172713
20000
1000
60
3單元1205
82.48
267565
228768
20000
1000
61
2單元1201
80.41
260850
223027
20000
1000
62
2單元1202
63.77
206870
176874
20000
1000
63
2單元1203
71.4
231622
198037
20000
1000
64
1單元1201
71.62
232335
198646
20000
1000
65
1單元1202
63.77
206870
176874
20000
1000
66
1單元1203
80.41
260850
223027
20000
1000
二、特別提醒：
（1）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。標的物成交后，本院只負責出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。
（2）本次拍賣標的的朝向、戶型等信息為根據(jù)法院調(diào)查、咨詢物業(yè)或其他業(yè)主而設定的結果，僅供參考，實際狀況以看樣和交付為準，競買人出價競拍時亦應以實際看樣為依據(jù)。標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付。
（3）關于稅費數(shù)額以及是否欠繳數(shù)額、是否限購情況，物業(yè)費、水、電、供熱欠費具體稅額等請自行向當?shù)氐亩悇詹块T、房管部門、國土部門、教育部門、供熱部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解。
（4）標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
（5）競買人需詳細咨詢拍賣標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求（對于房產(chǎn)，其家庭符合當?shù)叵拶徴叩?，應當由家庭中具備當?shù)刭彿抠Y格者報名參加競買），參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格，對于不符合限購政策仍參與競拍的，由其自行承擔標的物不能過戶等情形相應的法律后果。 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，拍賣標的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購政策的，競買人應當于競拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實其符合當?shù)叵拶徴吆髤⑴c競拍，競買人競買成功后，應當按照法院要求，提交其截至成交裁定書出具時仍具備購房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
長禹星港灣B區(qū)24號樓3單元1204
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