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日照市東港區(qū)人民法院關于位于日照市后村鎮(zhèn)駐地（宏偉社區(qū)）007幢號（02）601房產（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
重要提示
競買人在報名前應認真仔細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》及附件文檔中的全部內容，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
拍賣公告
日照市東港區(qū)人民法院將于2023年12月10日10時至2023年12月11日10時止（延時除外）在日照市東港區(qū)人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于日照市后村鎮(zhèn)駐地（宏偉社區(qū)）007幢號（02）601房產。
評估價：40.97萬元。
★摘錄自山東藍色經濟區(qū)產權交易有限公司-藍產網拍【2023】235號司法詢價報告書。
起拍價：229432元，保證金：40000元，增價幅度：2000元。
二、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具備完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
注：依據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋【2021】18號）之規(guī)定，自2022年1月1日后競拍購買司法拍賣房產的，競買人應當具備相關拍賣房產的購房資格條件，相關購房資格條件以不動產登記中心審查結果為基準。
①競買人參與競買的，應當事先確定在房地產所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。
②競買人一旦完成報名手續(xù)，即視為了解相關限購政策，并確認、承諾具備本次拍賣競買人資格。
③拍賣成交后、本院出具成交裁定書前，買受人應當按要求提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，本院核查通過后將依法出具不動產過戶裁定書。經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準許，本次拍賣行為無效，買受人將依法承擔悔拍等法律后果。
④房產拍賣、變賣未成交，申請執(zhí)行人申請以物抵債，以上規(guī)定內容同樣適用。申請執(zhí)行人因不具備購房資格導致房產無法以物抵債，相關法律后果由申請執(zhí)行人自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前一日止（法定節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，具體事宜由承辦法官安排或自行前往看樣。
位于日照市后村鎮(zhèn)駐地（宏偉社區(qū)）007幢號（02）601房產
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