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成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于高州市通川大道藍光高州鈺瀧灣1幢A單元903房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
四川省成都市金牛區(qū)人民法院
拍賣公告
(2023)川0106執(zhí)5592號
特別提醒： 司法拍賣的住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當事先確定是否具有購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。
成都市金牛區(qū)人民法院將于2024年01月15日10時至2024年01月16日10時止（延時的除外）在成都市金牛區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
標的名稱
高州市通川大道藍光高州鈺瀧灣1幢A單元903房
起拍價：409570元
保證金：81000元
加價幅度：4000元
財產(chǎn)所在位置
高州市通川大道藍光高州鈺瀧灣1幢A單元903房
權(quán)證情況
粵（2023）高州市不動產(chǎn)權(quán)第0003265號
所有權(quán)人
茂XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
規(guī)劃用途
成套住宅
結(jié) 構(gòu)
混合
建筑面積（㎡）
產(chǎn)權(quán)證登記面積合計116.32平方米（標的面積最終以國土房管部門實測為準）
現(xiàn)財產(chǎn)占有狀況
空置
提供的文件
1、 法院裁定書 2、《拍賣成交確認書》
拍賣對象具體情況，以現(xiàn)場實際情況為準。
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：
本院依法采用委托評估的方式確定上述房屋的參考價，評估結(jié)果為585100元，并形成了評F23114200231號評估報告，評估報告已上傳至附件，請意向競買人務(wù)必仔細閱讀；本次拍賣不包含家具家電等可移動的室內(nèi)物品。
2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等各種費用請意向競買人自行調(diào)查了解。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未提交申請和無繳費憑證原件的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。
4. 本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣財產(chǎn)提供的現(xiàn)場圖片，供競買人參考。請競買人在拍賣前必須親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，調(diào)查是否存在其他瑕疵，認真研究查看所競買拍賣財產(chǎn)的實際情況。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵。
高州市通川大道藍光高州鈺瀧灣1幢A單元903房
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