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佛山市高明區(qū)人民法院關于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道中117號1座1603房（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省佛山市高明區(qū)人民法院將于2024年8月2日10時至2024年10月1日10時止（競價周期與延時除外）在廣東省佛山市高明區(qū)人民法院司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物
位于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道中117號1座1603房，建筑面積：88.5平方米，不動產(chǎn)登記證明號：粵（2019）佛高不動產(chǎn)證明第0000948號，登記日期：2018年11月30日，房屋用途：住宅。
注：1、該標的房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權證，買受人須先辦理一手產(chǎn)權證后才能辦理過戶。2、標的物已清空，法院負責交付。3、受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人需自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等法律責任或后果，概由競買人自行承擔。競買人申請參與競買的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；標的物成交后，買受人需向本院提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準許。4、標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。5、標的物因注銷抵押權可能導致過戶遲延的風險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔。6、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。7、成交價款自成交之日起七日內(nèi)支付完畢。
變賣價格為333128元，保證金人民幣30000元，加價幅度人民幣3000元及其倍數(shù)。
二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況：
1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實確認，在網(wǎng)絡司法拍賣平臺中錄入相關資料并通知相關優(yōu)先購買權人后，優(yōu)先買權人才能以優(yōu)先購買權人身份報名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權人逾期提交相關資料或辦理相關手續(xù)的，視為放棄對拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權。
2、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：
本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。
佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道中117號1座1603房
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