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臨城縣人民法院關(guān)于常某某位于內(nèi)丘縣錦繡御園小區(qū)8號(hào)樓2單元301室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河北省臨城縣人民法院
不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣公告
河北省臨城縣人民法院將于2024年9月9日10時(shí)至2024 年9月10日12時(shí)（延時(shí)除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：常某某位于內(nèi)丘縣錦繡御園小區(qū)8號(hào)樓2單元301室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為冀（2018）內(nèi)丘縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000149號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為130523001042GB00633F00030023、130523001042GB00633F00030098，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，登記用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅、倉儲(chǔ)，土地使用權(quán)期限2014年7月10日至2084年7月9日止。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積為135.51平方米，其中住宅建筑面積112.31平方米；倉儲(chǔ)用房建筑面積23.20平方米）一處。經(jīng)核實(shí)：該房產(chǎn)抵押于中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司內(nèi)丘縣支行，并辦理了抵押登記。
標(biāo)的物評(píng)估價(jià)：819445元，起拍價(jià)：74萬元，保證金：7.4萬元，增價(jià)幅度：0.74萬元及其倍數(shù)。
二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。
特別提示：標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。
特別提示：拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。
特別提示：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。
特別提示：競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
特別提示：如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。
特別提示：拍賣標(biāo)的物已設(shè)定抵押登記，拍賣成交后，抵押權(quán)人將從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先受償，無須買受人另行支付。
特別提示：被執(zhí)行人已經(jīng)在拍賣標(biāo)的物上設(shè)立租賃權(quán)，確需帶租拍賣的，應(yīng)當(dāng)明確表述租賃權(quán)情況，公告租賃合同文本或公告租賃的具體標(biāo)的物、租賃期限、租金及交納方式等租賃合同主要內(nèi)容；按照“買賣不破租賃”原則，拍賣成交后，由承租人向買受人繼續(xù)履行租賃合同，到期后由買受人與承租人按照租賃合同約定解決不動(dòng)產(chǎn)交付問題。
三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)五分鐘，競買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競價(jià)。
常某某位于內(nèi)丘縣錦繡御園小區(qū)8號(hào)樓2單元301室
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