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臨城縣人民法院關于常某某位于內(nèi)丘縣錦繡御園小區(qū)8號樓2單元301室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河北省臨城縣人民法院
不動產(chǎn)司法拍賣公告
河北省臨城縣人民法院將于2024年9月9日10時至2024 年9月10日12時（延時除外）在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：常某某位于內(nèi)丘縣錦繡御園小區(qū)8號樓2單元301室（不動產(chǎn)權證號為冀（2018）內(nèi)丘縣不動產(chǎn)權第0000149號，不動產(chǎn)單元號為130523001042GB00633F00030023、130523001042GB00633F00030098，權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質為出讓/市場化商品房，登記用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅、倉儲，土地使用權期限2014年7月10日至2084年7月9日止。根據(jù)不動產(chǎn)權證書，建筑面積為135.51平方米，其中住宅建筑面積112.31平方米；倉儲用房建筑面積23.20平方米）一處。經(jīng)核實：該房產(chǎn)抵押于中國郵政儲蓄銀行股份有限公司內(nèi)丘縣支行，并辦理了抵押登記。
標的物評估價：819445元，起拍價：74萬元，保證金：7.4萬元，增價幅度：0.74萬元及其倍數(shù)。
二、實物狀況和權利負擔：拍賣標的物以其實物現(xiàn)狀為準，競買人應當親自查驗標的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可，相應法律后果由其自行承擔。
特別提示：標的物自拍賣公告發(fā)布后至實際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。
特別提示：拍賣標的物已知瑕疵和權利負擔。
特別提示：拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。
特別提示：競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。
特別提示：如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險，由買受人承擔。
特別提示：拍賣標的物已設定抵押登記，拍賣成交后，抵押權人將從拍賣款項中優(yōu)先受償，無須買受人另行支付。
特別提示：被執(zhí)行人已經(jīng)在拍賣標的物上設立租賃權，確需帶租拍賣的，應當明確表述租賃權情況，公告租賃合同文本或公告租賃的具體標的物、租賃期限、租金及交納方式等租賃合同主要內(nèi)容；按照“買賣不破租賃”原則，拍賣成交后，由承租人向買受人繼續(xù)履行租賃合同，到期后由買受人與承租人按照租賃合同約定解決不動產(chǎn)交付問題。
三、拍賣方式：拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內(nèi)繼續(xù)競價。
常某某位于內(nèi)丘縣錦繡御園小區(qū)8號樓2單元301室
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