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以購代建 昆明擬招標(biāo)采購7438套保障房
本報訊 記者吳勁松報道 近日，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司發(fā)布招標(biāo)公告，計劃對昆明市級統(tǒng)建保障性住房剩余建設(shè)任務(wù)指標(biāo)以以購代建方式進(jìn)行招標(biāo)，預(yù)計采購小戶型房源7438套，歡迎有實(shí)力的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。
據(jù)了解，為加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)，拉動經(jīng)濟(jì)增長，消化商品房庫存，早在2015年昆明市就提出采取保障性住房以購代建的模式，收儲一定數(shù)量的中小戶型商品房作為城鎮(zhèn)保障性住房，從而拓寬保障性住房房源籌集渠道。而從2016年開始，全市不再新建保障性住房，用以購代建代替，通過集中采購產(chǎn)權(quán)清晰、質(zhì)量優(yōu)良、戶型合理、功能齊全、配套完善、交通便利、價格合適的在建或已建成普通商品房作為保障性住房。
經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市公租房公司近期計劃通過招標(biāo)的方式向社會購買普通商品房作為保障性住房，預(yù)計采購房源7438套。本次招標(biāo)后，確定入圍符合采購要求的供應(yīng)商及供應(yīng)商投標(biāo)房源項目，隨后由采購人、相關(guān)監(jiān)督部門和法律機(jī)構(gòu)對供應(yīng)商及符合要求的投標(biāo)房源項目的綜合情況進(jìn)行盡職調(diào)查，最終通過競爭性談判的方式確定成交人。
本次招標(biāo)共分三個標(biāo)段，分別為：一標(biāo)段，位于昆明市一環(huán)至二環(huán)之間符合保障房建設(shè)需求的，具備銷售條件的現(xiàn)房或具備銷售條件的期房（期房為成交后18月內(nèi)可交付使用的毛坯或精裝修房源）；二標(biāo)段：位于昆明市二環(huán)至三環(huán)之間符合保障房建設(shè)需求的，具備銷售條件的現(xiàn)房或具備銷售條件的期房（期房為成交后18月內(nèi)可交付使用的毛坯或精裝修房源）；三標(biāo)段：位于昆明市三環(huán)周邊（東郊、南郊、西郊、北郊）符合保障房建設(shè)需求的，具備銷售條件的現(xiàn)房或具備銷售條件的期房（期房為成交后18月內(nèi)可交付使用的毛坯或精裝修房源）。
交房時間要求為：參與投標(biāo)房源為現(xiàn)房的，須在采購合同簽訂后30日歷天內(nèi)交房，且交房后180日歷天內(nèi)產(chǎn)權(quán)證和土地證（或不動產(chǎn)登記證）辦理完畢；參與投標(biāo)房源為期房的，要求在采購合同簽訂后18個月內(nèi)交房，且交房后180日歷天內(nèi)產(chǎn)權(quán)證和土地證（或不動產(chǎn)登記證）辦理完畢。
對于投標(biāo)的房源則有五點(diǎn)要求：一是供應(yīng)商單個投標(biāo)房源項目預(yù)計可售住宅套數(shù)必須大于500套（含500套）；二是供應(yīng)商投標(biāo)房源項目本身不涉及法律爭議、訴訟、仲裁；三是供應(yīng)商投標(biāo)房源項目建設(shè)前期手續(xù)齊全（即具備《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房預(yù)售許可證》）；四是采購要求房源須位于各標(biāo)段范圍內(nèi)的現(xiàn)房或是成交后18月內(nèi)可交付使用的毛坯或精裝修房源；五是房源面積范圍為建筑面積50平方米、70平方米、90平方米左右的住宅。產(chǎn)權(quán)為普通商品房產(chǎn)權(quán)（70年的土地使用權(quán)）。
在招標(biāo)公告中，市公租房公司還要求各開發(fā)企業(yè)所提供的房源項目應(yīng)滿足國家各類規(guī)范要求，包括交通便利、房源附近配套設(shè)施齊全、有配套幼兒園及公辦小學(xué)和中學(xué)等。此外，還要求供應(yīng)商綜合考慮保障房需求的車位租賃事宜，須保證按照最終采購人購買的房源數(shù)量配比足夠的車位進(jìn)行出租。
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2324人被取消公租房申請
即日起可重新注冊填報
本報訊 記者吳勁松報道 近日，昆明市公有房屋管理中心發(fā)布公告，2324戶已婚申請人在填報公租房申請時，未如實(shí)填報配偶信息，現(xiàn)取消其申請。
按照昆明市公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，申請公共租賃住房的已婚人員必須以家庭為單位填報申請。經(jīng)核實(shí)，目前有2324戶申請人在昆明安居網(wǎng)填報申請時未填報配偶信息，現(xiàn)取消其申請。昆明市公有房屋管理中心將通過短信方式告知2324戶申請人。即日起被取消申請的申請人可登錄昆明安居網(wǎng)（www.kmajw.com）重新注冊填報，再次填報時請如實(shí)填報個人信息。如有疑問請撥打咨詢電話0871-65189278進(jìn)行咨詢。
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