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通海縣人民法院關于通?？h秀山街道東山路10號4幢1號商鋪（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
通?？h人民法院
關于通?？h秀山街道東山路10號4幢1號商鋪的競買公告
通?？h人民法院將于2024年9月27日10時至2024年9月28日10時止（延時的除外）在通海縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：（2024）云0423執(zhí)1231號
拍賣標的：
通海縣秀山街道東山路10號4幢1號商鋪，不動產(chǎn)權證號：云（2022）通海縣不動產(chǎn)權第0003403號，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，面積：124.93㎡。（摘自《房屋查詢結果》）
起拍價：88.4萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。
說明：①本次拍賣標的物起拍價系雙方當事人議價產(chǎn)生；②本次拍賣的房產(chǎn)尚未騰空，拍賣成交后需合理騰退時間騰房移交；③本次拍賣標的物存在租賃合同，租賃合同待查，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理；④本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣移交，有意者請到現(xiàn)場進行看樣確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；⑤法院對標的物瑕疵不承擔任何責任，未了解清楚財產(chǎn)情況的一切后果由買受人自負；⑥房屋限購政策請向相關部門了解，本院不承擔因限購政策導致買受人不能辦理轉移登記的風險；⑦標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產(chǎn)內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵；⑧本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保；⑨其他未告知事宜請到相關部門咨詢。
拍賣提醒：競買人申請參與該標的物司法競拍的，可通過當?shù)刈匀毁Y源等相關部門等了解是否限購以及競買人是否具備競買資格。若因網(wǎng)絡技術等原因無法上傳執(zhí)行所依據(jù)的法律文書及評估報告的，競買人可向通海縣人民法院執(zhí)行局聯(lián)系查閱相關執(zhí)行、拍賣所依據(jù)的法律文書及評估報告（聯(lián)系電話：0877-6177574）。標的物權屬轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人到稅務機關完稅后30日內向法院提交書面退款申請，并附相關繳納稅費憑證原件，法院審核認定后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。買受人應于人民法院送達《拍賣成交確認書》《執(zhí)行裁定書》之日起30日內辦理完畢全部權屬變更手續(xù)（非買受人的原因除外），否則，造成不能辦理權屬變更手續(xù)的后果由買受人自行承擔。拍賣標的具體情況以實地勘驗為準，有意者請親自實地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、生態(tài)環(huán)境、稅務等相關管理部門了解本次拍賣標的相關情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任。
通海縣秀山街道東山路10號4幢1號商鋪
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