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呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院關(guān)于海拉爾區(qū)勝利辦勝利大街民族飲食文化城14號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣海拉爾區(qū)勝利辦勝利大街民族飲食文化城14號房產(chǎn)的公告
呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院將于2024年10月24日10時至2024年10月25日10時止（延時除外）在海拉爾區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于海拉爾區(qū)勝利辦勝利大街民族飲食文化城14號房產(chǎn)，建筑面積：137.05平方米，房權(quán)證號：蒙（2020）海拉爾不動產(chǎn)權(quán)第0028165號，用途：商業(yè)服務，所在層數(shù)第1-2層，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
評估價：2045745.00元，起拍價：1636596.00元，保證金：100000.00元，增價幅度：10000.00元。
特別說明：
1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜；
2、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書；
3、該標的物存在租賃，因買賣不破租賃，如有租賃，競買后無法實際占有房產(chǎn)，須買受人自行承擔相應的風險；
4、該標的物存在抵押情況，需先解除抵押再過戶；
5、標的物圖片、公告、須知僅供參考，有意競拍人請審閱評估報告，標的狀況以實地勘驗時現(xiàn)狀為準。
6、請競買人參與競拍前至稅務機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況；被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系買受人可另訴主張；
7、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應延長，強制騰房過程中產(chǎn)生的開鎖、公證、搬家、物品存儲等費用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。為提高騰房效率，前述費用由買受人先行墊付，后續(xù)可另行向相應主體主張；
8、拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權(quán)人等，本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為評估拍賣已送達。
海拉爾區(qū)勝利辦勝利大街民族飲食文化城14號
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