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重慶市北碚區(qū)人民法院關(guān)于重慶市北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)歇馬街4號(hào)附80號(hào)負(fù)1-B013（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
拍賣(mài)公告
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已依法通知案件被執(zhí)行人及申請(qǐng)人。
重慶市北碚區(qū)人民法院將于2024年10月8日10：00時(shí)起至2024年10月9日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：重慶市北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)歇馬街4號(hào)附80號(hào)負(fù)1-B013
據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：該標(biāo)的坐落為重慶市北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)歇馬街4號(hào)附80號(hào)負(fù)1- B013；權(quán)證號(hào)（大證）：渝（2019）北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第001368533號(hào)；建筑面積：39.3平方米，套內(nèi)面積：11.73平方米；房屋用途：停車(chē)用房；土地用途：其他商服用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)环课萁Y(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。所在樓層：第負(fù)1層。
該標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)附件。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書(shū)載明的不一致的，由買(mǎi)受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋﹝2021﹞18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。
二、標(biāo)的物瑕疵及狀況
1.該標(biāo)的有查封；有抵押。
2.該標(biāo)的已劃線、空置。
3.該標(biāo)的權(quán)利人為：重慶恒友物業(yè)有限責(zé)任公司，據(jù)評(píng)估報(bào)告中顯示：渝（2019）北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第001368533號(hào)為大證，該標(biāo)的未單獨(dú)辦理相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，拍賣(mài)成交后是否可以辦理對(duì)應(yīng)的分戶產(chǎn)權(quán)證書(shū),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。
4.現(xiàn)場(chǎng)勘查該標(biāo)的一側(cè)前后臨立柱，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查了解，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
5.根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。為保障優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主需求，本次拍賣(mài)只對(duì)本小區(qū)業(yè)主，且每一業(yè)主限購(gòu)一個(gè)車(chē)位，拍賣(mài)成交后，需向法院提供房產(chǎn)證明用以核驗(yàn)業(yè)主身份，提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人特別注意，非小區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)無(wú)效并承擔(dān)不利后果。
6.本次拍賣(mài)包含房屋室內(nèi)固定裝修及為房屋服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)等。
7.該標(biāo)的采光、戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
8.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。
評(píng)估價(jià)：4.87萬(wàn)元，起拍價(jià)：2.8萬(wàn)元，保證金：2800元，增價(jià)幅度：500元（其整數(shù)倍）
重慶市北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)歇馬街4號(hào)附80號(hào)負(fù)1-B013
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