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三河市人民法院關(guān)于三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)東環(huán)路東側(cè)、京秦鐵路北側(cè)雷捷商業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)公寓1單元2406號(hào)（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
河北省三河市人民法院
拍賣(mài)（二拍）公告
特別提示：
1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格，及自愿承擔(dān)法律后果。
2、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
4、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)看樣,具體看樣時(shí)間請(qǐng)與司法拍賣(mài)輔助公司人員聯(lián)系確認(rèn)。
5、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)價(jià)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流標(biāo)。
7、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
8、拍賣(mài)成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。
9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在京東網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。
10、司法拍賣(mài)存在特殊性，本院將依法辦理騰房交付，不排除交付困難、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題的出現(xiàn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)買(mǎi)。
河北省三河市人民法院將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
位于三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)東環(huán)路東側(cè)、京秦鐵路北側(cè)雷捷商業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)公寓1單元2406號(hào)房產(chǎn)，面積72.35平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):190281，用途為住宅，該房屋狀態(tài)為自住，本標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付。
起拍價(jià)為364644元，保證金30000元，增價(jià)幅度3000元。
特別提示：本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)。標(biāo)的物的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)的登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不做擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，亦可向標(biāo)的物房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)了解房屋過(guò)戶(hù)事宜,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定拍賣(mài)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，應(yīng)由法院向買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)，未經(jīng)法院辦理交接，自行接管標(biāo)的物者，責(zé)任自負(fù)。
三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)東環(huán)路東側(cè)、京秦鐵路北側(cè)雷捷商業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)公寓1單元2406號(hào)
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