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黃山市屯溪區(qū)人民法院關(guān)于安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號(hào)黃山銀街-123、-125號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
黃山市屯溪區(qū)人民法院定于2024年12月12日10時(shí)至2024年12月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：
1、安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號(hào)黃山銀街-123號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2018）黃山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008662號(hào)，建筑面積：55.28平方米，所在樓層/總樓層：-1/1，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評(píng)估價(jià)：1706272元。
2、安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號(hào)黃山銀街-125號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2018）黃山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008652號(hào)，建筑面積：43.18平方米，所在樓層/總樓層：-1/1，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評(píng)估價(jià)：1306152元。
合并拍賣，評(píng)估總價(jià)：3037886元（含裝修25462元，詳見評(píng)估報(bào)告），起拍價(jià)：1701217元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：5000元及其整倍數(shù)，增降部分按比例分別計(jì)入上述財(cái)產(chǎn)。
二、特別提醒：（1）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；（2）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（5）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵；（6）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；（7）買受人悔拍后保證金不予退還。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托黃山仁源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間為標(biāo)的物開拍前三日，如遇周末或法定節(jié)假日即順延至下個(gè)工作日, 聯(lián)系電話見本公告最后部分。
四、拍賣方式：增價(jià)拍賣，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣成交后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。買受人尾款支付完畢后應(yīng)及時(shí)自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，被執(zhí)行人（賣方）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，七日內(nèi)將墊付稅費(fèi)票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù)。
安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號(hào)黃山銀街-123、-125號(hào)房產(chǎn)
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