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東莞市第一人民法院關于東莞市中堂鎮(zhèn)吳家涌村文林祖巷十號宅基地使用權【不動產權證書號：粵（2021）東莞不動產權第0042828號】及地上無證建筑物【詳見估價報告：天宇評字[2024]第1113-W335號】（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
東莞市第一人民法院關于東莞市中堂鎮(zhèn)吳家涌村文林祖巷十號宅基地使用權【不動產權證書號：粵（2021）東莞不動產權第0042828號】及地上無證建筑物【詳見估價報告：天宇評字[2024]第1113-W335號】的拍賣公告
東莞市第一人民法院將于2024年12月30日10時至2024年12月31日10時止（延時的除外）在東莞市第一人民法院網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：東莞市中堂鎮(zhèn)吳家涌村文林祖巷十號宅基地使用權【不動產權證書號：粵（2021）東莞不動產權第0042828號】及地上無證建筑物【詳見估價報告：天宇評字[2024]第1113-W335號】。土地面積：56.70m2，建筑面積：149.15㎡，（詳見評估報告，請自行下載），本次拍賣按照標的現(xiàn)狀進行拍賣，不包含家私電器等非房地產類財產。（本次拍賣標的物對受讓對象有特別要求，詳見特別提醒）。
起拍價：489104元，保證金：48910元，增價幅度：4800元（或其倍數(shù)）。
二、競買人條件：競買人應當具備完全行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競買人應當自行了解。
特別說明：根據(jù)國家及東莞市（或其他城市）發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及東莞市（或其他城市）有關房地產調控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。如競買人不符合限購政策要求而參與競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
參與競買人如有未能開設京東網賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價程序開始前及付保證金前到本院中堂法庭辦理委托手續(xù)（需進行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院中堂法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為京東網賬戶實名注冊人的個人行為。
三、 咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結束為止接受咨詢（僅在工作時間，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨詢、登記，節(jié)假日除外）。
東莞市中堂鎮(zhèn)吳家涌村文林祖巷十號宅基地使用權【不動產權證書號：粵（2021）東莞不動產權第0042828號】及地上無證建筑物【詳見估價報告：天宇評字[2024]第1113-W335號】
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