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四川省成都市中級(jí)人民法院關(guān)于四川省成都市邛崍市臨邛鎮(zhèn)濱江路下段169號(hào)-2層290號(hào)車位（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
四川省成都市中級(jí)人民法院
公 告
（2024）川01執(zhí)恢38號(hào)之四
本院定于2024年12月13日10時(shí)起至2025年02月11日10時(shí)止（變賣）在司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
變賣財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)
位于四川省成都市邛崍市臨邛鎮(zhèn)濱江路下段169號(hào)“蜀濤·英倫半島”的車位
（具體標(biāo)的名稱詳見(jiàn)公告標(biāo)題及標(biāo)的物介紹）
財(cái)產(chǎn)所在位置
四川省成都市邛崍市臨邛鎮(zhèn)濱江路下段169號(hào)
所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào)
被執(zhí)行人，(2024)川01執(zhí)恢38號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)證書號(hào)
該拍賣標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書。
建筑面積(㎡)
產(chǎn)權(quán)登記面積詳見(jiàn)調(diào)查表，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn)。
用途
車位
權(quán)利性質(zhì)
出讓
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
1.拍賣標(biāo)的已取得《商品房預(yù)售許可證》（蓉預(yù)售字第51018320191646號(hào)）等報(bào)規(guī)報(bào)建文件。相關(guān)情況詳見(jiàn)四川省龍達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司出具的【川龍達(dá)（2023）評(píng)字第06011號(hào)】評(píng)估報(bào)告，本院已張貼騰退公告。
2.實(shí)地勘驗(yàn)時(shí)，該標(biāo)的已完成建修，后續(xù)竣工驗(yàn)收及權(quán)屬登記、權(quán)證辦理存在延期風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)辦證風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門了解情況，由買受人承擔(dān)。
備注
1. 標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，請(qǐng)買受人認(rèn)真閱讀四川省龍達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司出具的【川龍達(dá)（2023）評(píng)字第06011號(hào)】評(píng)估報(bào)告，務(wù)必實(shí)地看樣，謹(jǐn)慎參拍！
2. 本次拍賣中個(gè)別標(biāo)準(zhǔn)車位為無(wú)障礙車位，在此特別提醒買受人務(wù)必實(shí)地看樣，自行核實(shí)車位現(xiàn)狀，謹(jǐn)慎參拍！
3. 標(biāo)的物尚未取得產(chǎn)權(quán)證書。本次評(píng)估勘驗(yàn)參考了房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告、負(fù)一層負(fù)二層平面圖，本院以現(xiàn)狀交付，請(qǐng)買受人務(wù)必實(shí)地看樣，謹(jǐn)慎參拍！
4. 實(shí)地勘驗(yàn)時(shí)，該標(biāo)的已完成建修。后續(xù)竣工驗(yàn)收及權(quán)屬登記、權(quán)證辦理存在延期風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)辦證風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門了解情況，由買受人承擔(dān)。
5. 本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
1.本院已委托四川省龍達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)上述對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，形成的【川龍達(dá)（2023）評(píng)字第06011號(hào)】作為公告附件，拍賣財(cái)產(chǎn)信息表根據(jù)評(píng)估報(bào)告填寫，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
2.變賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)后依法追償。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。
3. 本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。
二、變賣流程：
1、本次變賣期限為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。
2、競(jìng)買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。
四川省成都市邛崍市臨邛鎮(zhèn)濱江路下段169號(hào)-2層290號(hào)車位
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