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成都市龍泉驛區(qū)人民法院關(guān)于成都市龍泉驛區(qū)北京路138號(hào)1棟2單元14層1406號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、 司法拍賣的成都市范圍內(nèi)住房交易不再屬于審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。標(biāo)的物屬于其他地區(qū)的住宅按照當(dāng)?shù)刭彿空咦孕泻藢?shí)購買資格。
二、 本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，各意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話。
三、 請(qǐng)各意向競(jìng)買人自行實(shí)名報(bào)名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買等請(qǐng)?jiān)诰嚅_拍三個(gè)工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
拍賣公告
（2024）川0112執(zhí)780號(hào)
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院將于2024年12月27日10時(shí)至2024年12月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍品名稱
成都市龍泉驛區(qū)北京路138號(hào)1棟2單元14層1406號(hào)房屋
市場(chǎng)價(jià)：
28.9024萬元
起拍價(jià)：
20.2317萬元
保證金：
2萬元
加價(jià)幅度：
0.2萬元
拍品情況
財(cái)產(chǎn)所在位置
成都市龍泉驛區(qū)北京路138號(hào)1棟2單元14層1406號(hào)
執(zhí)行案號(hào)
（2024）川0112執(zhí)780號(hào)
優(yōu)先購買權(quán)人
無
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)
川（2018）龍泉驛區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0073338號(hào)
查封情況
成都市龍泉驛區(qū)人民法院首查封
拍品所有人
被執(zhí)行人
房屋用途
商務(wù)樓
建筑面積
產(chǎn)權(quán)證載明房屋建筑面積40.42㎡
所在樓層/總樓層
14層/25層
朝向
西
財(cái)產(chǎn)占有情況
被執(zhí)行人占有使用
是否負(fù)責(zé)騰退
是
鑰匙
無
提供的文件
1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》
3、《拍賣成交確認(rèn)書》
拍賣說明
1.拍賣對(duì)象：
拍賣對(duì)象位于成都市龍泉驛區(qū)北京路138號(hào)1棟2單元14層1406號(hào)，該標(biāo)的市場(chǎng)價(jià)值源于網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，本院合議庭根據(jù)其詢價(jià)結(jié)果確定起拍價(jià)。京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)平臺(tái)詢價(jià)結(jié)果為37.7645萬元、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)詢價(jià)結(jié)果為20.0402萬元、中國(guó)工商銀行融e購電商平臺(tái)未出價(jià)。物業(yè)、水、電欠費(fèi)等情況以實(shí)際為準(zhǔn)，由買受人自行前往相關(guān)機(jī)構(gòu)核實(shí)。法院所展示圖片僅供參考，各競(jìng)買人可以實(shí)地看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：稅費(fèi)金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間及競(jìng)買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費(fèi)憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，按照相關(guān)規(guī)定處理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人自行按照規(guī)定處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
3.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
4.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
其他特別說明：上述房屋的產(chǎn)權(quán)門牌號(hào)與實(shí)際地址門牌號(hào)不符，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際門牌房號(hào)為北京路138號(hào)1棟2單元14層1413號(hào)，建議意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)看房后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)拍。
成都市龍泉驛區(qū)北京路138號(hào)1棟2單元14層1406號(hào)房屋
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