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貴港市港北區(qū)人民法院關(guān)于貴港市荷城路899號(hào)廣場(chǎng)明珠1-55不動(dòng)產(chǎn)一套（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣西壯族自治區(qū)貴港市港北區(qū)人民法院
拍賣公告（第二次）
本院定于2025年1月2日10：00至2025年1月3日10：00（延時(shí)的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
貴港市荷城路899號(hào)廣場(chǎng)明珠1-55不動(dòng)產(chǎn)一套
標(biāo)的物詳情：
（1）設(shè)計(jì)用途：商鋪，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：貴房權(quán)證字第047144號(hào)，證載建筑面積：21.91㎡，套內(nèi)建筑面積：15.84㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：6.07㎡，結(jié)構(gòu)：鋼混。抵押權(quán)人：貴港市小微企業(yè)融資擔(dān)保有限公司。
（2）建筑總層數(shù)23層，商鋪所在層數(shù)：第1層，該商鋪為商場(chǎng)內(nèi)鋪，與相鄰商鋪互為打通狀態(tài)，作為倉(cāng)庫(kù)使用，該商鋪已出租，不帶租拍賣。按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有物業(yè)、水電、電梯費(fèi)等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況，以實(shí)際為準(zhǔn)。
（3）拍賣成交后，買受人應(yīng)繳稅種、稅率說(shuō)明：契稅3%，印花稅：0.5‰。以上過(guò)戶稅種、稅率說(shuō)明僅供參考，實(shí)際過(guò)戶稅、費(fèi)以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月2日10：00至2025年1月3日10：00止（延時(shí)的除外）。
評(píng)估價(jià)：220065元，起拍價(jià)：123237元，保證金：20000元，加價(jià)幅度：1000元；
特別提醒：
1、標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況；拍賣成交后，過(guò)戶產(chǎn)生的稅（費(fèi)），按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買受人承擔(dān)；過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行到相關(guān)部門辦理。
2、產(chǎn)權(quán)登記信息（面積、抵押、使用性質(zhì)等）由貴港市不動(dòng)產(chǎn)登記辦證中心提供，成交后按照交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。是否能辦理過(guò)戶，請(qǐng)買受人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)；本院不對(duì)過(guò)戶做出擔(dān)保或承諾，本院不承擔(dān)因無(wú)法過(guò)戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。法院不承諾提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，注銷公告期限以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。
3、如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請(qǐng)競(jìng)買人在出價(jià)前在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)仔細(xì)閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。
4、本次拍賣價(jià)格僅指房屋價(jià)值，家具家電不包含在內(nèi)。未經(jīng)本院一并查封、拍賣，買受人不得主張對(duì)房屋內(nèi)的家具家電享有所有權(quán)。
5、帶租拍賣押金不予處理，由買受人與承租人自行協(xié)商。
貴港市荷城路899號(hào)廣場(chǎng)明珠1-55不動(dòng)產(chǎn)一套
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