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清遠市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號樓506房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
第一次拍賣公告
廣東省清遠市清新區(qū)人民法院將于2025年1月24日10時起至2025年1月25日10時止（延時的除外）在清遠市清新區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：清遠市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號樓506房屋[不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號：粵（2024）清遠市不動產(chǎn)權(quán)第0098622號]，評估總價：489187.69元，建筑面積：108.23平方米，起拍價：342432元（以評估價489187.69元下浮30%即342432元作為第一次起拍價），保證金：34000元，增價幅度：3400元。
本拍賣標的物的評估價格由國家稅務(wù)總局清遠市清新區(qū)稅務(wù)局出具。
情況說明：本拍賣標的物成交后負責清場移交，存在欠繳的物業(yè)費用等，請自行向物業(yè)了解。
本院鄭重承諾：成交標的物，負責交付。但拍賣標的物內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。
溫馨提示：本標的物相關(guān)信息以及過戶、出證、稅費負擔等事項，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位部門及現(xiàn)場自行了解，本標的物按現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)風險由競買人自行承擔。
二、競買人條件：
（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房[2010]186號《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》規(guī)定，境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。
清遠市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號樓506房屋
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