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保定市蓮池區(qū)人民法院關于北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)水屯家園8號樓-1層3單元F301號（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
特別提示：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經人民法院確認。
3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
4、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流標。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
9、司法網絡拍賣是法院在京東網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。
保定金融法庭將于2025年01月15日10時起至2025年01月16日10時止（延時的除外）在網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
標的物
位于北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)水屯家園8號樓-1層3單元F301號的房產，證號為：京（2018）昌不動產權第0057657號，建筑面積91.45平方米。
起拍價：1280423元，保證金：120000元，增價幅度：12000元（或12000元的整數倍）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（需按當地相關部門規(guī)定有購買資格）且符合當地限購政策均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
三、對上述標的權屬有異議者，請于2025年01月07日前與本院聯(lián)系。
咨詢時間：2025年01月09日（工作時間）接受咨詢；
展示時間：本法院不組織統(tǒng)一預展，有意競拍者請?zhí)崆?天聯(lián)系法院確認看樣地點親自實地看樣。
北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)水屯家園8號樓-1層3單元F301號
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