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安義縣人民法院關(guān)于位于南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)迎賓大道水岸花都東區(qū)23幢2-104室的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告（二拍）
安義縣人民法院將于2025年2月6日10時至2025年2月7日10時止（延時除外）在安義縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)迎賓大道水岸花都東區(qū)23幢2-104室的房產(chǎn)，建筑面積138.46平方米，住宅，4室2廳2衛(wèi)，1/5層，無電梯。（拍賣標(biāo)的含水電、地面、墻面、天花板等基本裝修，不包含可移動家具、家電以及個人物品）。
評估價(jià)：569517.83元，起拍價(jià)：320000元，保證金：32000元，增價(jià)幅度：3200元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月22日起至2025年2月3日17時止本院接受咨詢（春節(jié)假期休息，節(jié)假日休息），有意者請與本院聯(lián)系19870030069（春節(jié)假期休息，節(jié)假日休息），承辦法官將根據(jù)情況統(tǒng)一組織看樣（省市外房產(chǎn)自行上門看樣）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：該房產(chǎn)有人居住，已出租。該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型及辦理過戶手續(xù)是否需繳納土地出讓金等，請競買人向相關(guān)部門咨詢，相關(guān)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
安義縣人民法院
2025年1月21日
南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)迎賓大道水岸花都東區(qū)23幢2-104室的房產(chǎn)
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