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廣東省惠州市中級人民法院關于惠州市惠陽區(qū)秋長維布村鉆石商務大廈5幢1層14號鋪【不包括室內(nèi)財產(chǎn)】（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
廣東省惠州市中級人民法院將于2025年4月10日10時至2025年4月11日10時止（24小時，延時的除外）在惠州市中級人民法院司法拍賣平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、拍賣標的物
標的物名稱：惠州市惠陽區(qū)秋長維布村鉆石商務大廈5幢1層14號鋪（證號：1110191633，建筑面積：73.23平方米）【不包括室內(nèi)財產(chǎn)】。（詳情見附件）
參考價：定向詢價價格為：人民幣壹佰零伍萬肆仟伍佰壹拾貳元整（￥1054512元）。
起拍價：人民幣柒拾叁萬玖仟元整（￥739000元）。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。
增價幅度：人民幣柒仟元整（￥7000元）。
保證金：人民幣壹拾肆萬柒仟元整（￥147000元）。
執(zhí)行依據(jù)：惠州市惠陽區(qū)人民法院作出的（2022）粵1303民初5046號民事判決書；如有需要，請自行到中國裁判文書網(wǎng)查詢下載，若無法查詢下載的可聯(lián)系本院查閱（法律規(guī)定不得公開的除外）。
二、拍賣標的物的特別提示
法院負責拍賣標的物清場交付。（由法院根據(jù)實際情況決定清場方式和交付日期）
已知的重要事項及瑕疵情況說明：
1.關于稅費承擔問題，本標的物在過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費依法按照稅費各自承擔原則處理。
2.物業(yè)費欠費情況不詳，標的物如有存在的物業(yè)費、水、電、氣等其他欠費，視為買受人自愿承擔，具體費用請競買人于競買前到相關單位自行查詢。
3.關于拍賣標的現(xiàn)狀，請競買人自行到現(xiàn)場了解，競買后視為認可該標的物瑕疵并自行處理。
拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準；其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核實為準；其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。法院不承擔瑕疵保證。
因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應的法律責任。
惠州市惠陽區(qū)秋長維布村鉆石商務大廈5幢1層14號鋪【不包括室內(nèi)財產(chǎn)】
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