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清遠市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號之一凱茵豪庭B幢首層37號鋪、B幢 202 號鋪、 C 幢二層（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省清遠市清新區(qū)人民法院將于2024年4月28日10時起至2024年4月29日10時止（延時的除外）在清遠市清新區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號之一凱茵豪庭B幢首層37號鋪、B幢 202 號鋪、 C 幢二層(不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號: 0100005225、0100005226)，評估總價：2701793.97元，建筑面積：860.17平方米,起拍價：1891256元（以評估價2701793.97元下浮30%即1891256元作為第一次拍賣起拍價），單價：2198.70元/平方米，保證金：190000元，增價幅度：9400元。
特殊說明：本次拍賣標的物的評估總價由國家稅務(wù)總局清遠市清新區(qū)稅務(wù)局出具。
特殊說明：本拍賣標的物已清場。
本院鄭重承諾：成交標的物負責清場交付，但拍賣標的物內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。
溫馨提示：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房【2010】186號《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》規(guī)定，境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。本標的物相關(guān)信息以及過戶、出證、稅費負擔等事項，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位部門及現(xiàn)場自行了解，相關(guān)風險由競買人自行承擔。
二、競買人條件：
（一）、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)法律責任。
（二）、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
（三）、競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊；如參加競買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：清遠市清新區(qū)清和大道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣前一個工作日辦理，如需補辦委托的請到清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
（四）、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
特別提醒：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五個工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號之一凱茵豪庭B幢首層37號鋪、B幢 202 號鋪、 C 幢二層
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