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清遠市清新區(qū)人民法院關于清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號之一凱茵豪庭B幢首層37號鋪、B幢 202 號鋪、 C 幢二層（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省清遠市清新區(qū)人民法院將于2024年4月28日10時起至2024年4月29日10時止（延時的除外）在清遠市清新區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號之一凱茵豪庭B幢首層37號鋪、B幢 202 號鋪、 C 幢二層(不動產權證書/證明號: 0100005225、0100005226)，評估總價：2701793.97元，建筑面積：860.17平方米,起拍價：1891256元（以評估價2701793.97元下浮30%即1891256元作為第一次拍賣起拍價），單價：2198.70元/平方米，保證金：190000元，增價幅度：9400元。
特殊說明：本次拍賣標的物的評估總價由國家稅務總局清遠市清新區(qū)稅務局出具。
特殊說明：本拍賣標的物已清場。
本院鄭重承諾：成交標的物負責清場交付，但拍賣標的物內的家具、家電、可移動物品不包含在本次拍賣范圍內。
溫馨提示：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部建房【2010】186號《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》規(guī)定，境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。本標的物相關信息以及過戶、出證、稅費負擔等事項，請競買人于拍賣前至相關單位部門及現(xiàn)場自行了解，相關風險由競買人自行承擔。
二、競買人條件：
（一）、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應法律責任。
（二）、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
（三）、競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊；如參加競買未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：清遠市清新區(qū)清和大道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣前一個工作日辦理，如需補辦委托的請到清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清遠市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（四）、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
特別提醒：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五個工作日前向本院提交有效證明，經法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參加競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號之一凱茵豪庭B幢首層37號鋪、B幢 202 號鋪、 C 幢二層
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