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廣元市利州區(qū)人民法院關(guān)于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號(hào)10棟24層2402號(hào)住宅（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣元市利州區(qū)人民法院
拍賣公告
（2025）川0802執(zhí)85號(hào)
廣元市利州區(qū)人民法院將于2025年05月12日10時(shí)起至2025年05月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣元市利州區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍品
名稱
成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號(hào)10棟24層2402號(hào)住宅
評(píng)估價(jià)：1076200元
起拍價(jià)：753340元
保證金：70000元
加價(jià)幅度：4000元
拍品情況
財(cái)產(chǎn)所在位置
成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號(hào)10棟24層2402號(hào)
拍品所有人
被執(zhí)行人
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)
川（2018）郫都區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0071385號(hào)
土地使用權(quán)類型
出讓
土地使用年限終止日期
2077年03月16日止
規(guī)劃用途
住宅
建筑面積
約88.07平方米
房屋戶型
3室2廳1廚2衛(wèi)
所在樓層
在24層
是否有租賃
無(wú)
共有情況
單獨(dú)所有
抵押情況
已抵押
財(cái)產(chǎn)占有情況
已被廣元市利州區(qū)人民法院查封
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀
自用
鑰匙
無(wú)
提供的文件
1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》
拍賣說(shuō)明
1.拍賣對(duì)象：拍賣對(duì)象位于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號(hào)10棟24層2402號(hào)。
2.本院已委托四川海盛林房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，上述房產(chǎn)的評(píng)估總價(jià)為107.62萬(wàn)元。該公司出具的川海房?jī)r(jià)（2025）028號(hào)房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：稅費(fèi)金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間及競(jìng)買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過(guò)戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的物在拍賣成功后，買受人在辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費(fèi)憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物之前可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行了解、自行承擔(dān)。
4.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
5.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
6.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，標(biāo)的物的用途限制。調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。
其他特別說(shuō)明：無(wú)。
成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號(hào)10棟24層2402號(hào)住宅
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