武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江漢區(qū)淮海路398號(hào)泛海國(guó)際居住區(qū)·竹海園地下室棟/單元-2層B151號(hào)(變賣(mài))的公告 拍賣(mài)公告 標(biāo)的介紹
變賣(mài)公告
武漢市江漢區(qū)人民法院將于2025年5月9日10時(shí)至2025年7月8日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、 拍賣(mài)標(biāo)的:
位于武漢市江漢區(qū)淮海路398號(hào)泛海國(guó)際居住區(qū)·竹海園地下室棟/單元-2層B151號(hào)的車(chē)庫(kù),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):鄂(2023)武漢市江漢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004381號(hào),面積45.73平方米,房屋用途:地下車(chē)庫(kù)。
評(píng)估價(jià):237300元,起拍價(jià):192213元,保證金:20000元,增價(jià)幅度:1000元(或其整數(shù)倍)。
二、變賣(mài)流程:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)賬戶的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒1、人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。2、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格,應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,必要時(shí)可致電本市房管部門(mén)咨詢,拍賣(mài)成交確認(rèn)后,因買(mǎi)受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的,將由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前,會(huì)審核買(mǎi)受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料;經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合購(gòu)房資格條件的,買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū),法院不予準(zhǔn)許。4、買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。(具體規(guī)定請(qǐng)自行查詢最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自2025年4月23日起至2025年5月4日17時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,看樣統(tǒng)一安排,有意者請(qǐng)事先聯(lián)系。
武漢市江漢區(qū)淮海路398號(hào)泛海國(guó)際居住區(qū)·竹海園地下室棟/單元-2層B151號(hào)
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