建銀工程咨詢有限責(zé)任公司受中國南方航空股份有限公司湖南分公司的委托，對中國南方航空股份有限公司湖南分公司物業(yè)服務(wù)項目（采購編號：JYZX430201901092）進(jìn)行公開采購，歡迎對此有興趣并符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1、項目概況與采購范圍
1.1 采購項目名稱：中國南方航空股份有限公司湖南分公司物業(yè)服務(wù)項目。
1.2 采購范圍：本項目劃分為兩個標(biāo)段，標(biāo)段一為長沙市內(nèi)區(qū)域，標(biāo)段二為黃花機(jī)場區(qū)域。市區(qū)物業(yè)主要是168辦公樓及附屬建筑，總建筑面積25282平方米，占地約11畝；黃花機(jī)場物業(yè)包括生產(chǎn)辦公及配套用房31棟，總建筑面積52754平方米，占地約210畝。主要服務(wù)內(nèi)容為根據(jù)采購人要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見采購文件《服務(wù)招標(biāo)要求》。
1.3 服務(wù)地點(diǎn)：標(biāo)段一服務(wù)地點(diǎn)為南航大廈，標(biāo)段二服務(wù)地點(diǎn)為黃花機(jī)場。
1.4 預(yù)計服務(wù)期限：2019年10月1日至2021年12月31日。本次物業(yè)外包合同期限2年3個月，采購人2020年對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行中期考核，考核合格繼續(xù)履行2021年合同；如考核不達(dá)標(biāo)，則在2020年底終止物業(yè)合同。具體考核辦法詳見合同文本。
1.5 資金來源：企業(yè)自籌。
2、投標(biāo)人資格要求
2.1 投標(biāo)人基本資格條件：
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有有效的稅務(wù)登記證或提供依法繳納稅收證明材料；
（3）具有有效的社會保險登記證或提供繳納社會保險的憑證；
（4）參加本次招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)沒有重大違法記錄的書面聲明。
投標(biāo)人已按“三證合一”登記制度換發(fā)新證的，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，投標(biāo)人已按“五證合一”登記制度換發(fā)新證的，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。
2.2 財務(wù)狀態(tài)要求：投標(biāo)人提供由會計師事務(wù)所出具的近兩年（2017、2018）年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表及會計報表。審計報告無拒絕或否定意見。
2.3 業(yè)績要求：
標(biāo)段一：投標(biāo)人投標(biāo)截止時間前36個月內(nèi)承接過建筑面積20000平方米及以上商業(yè)寫字樓物業(yè)管理服務(wù)項目。
標(biāo)段二：投標(biāo)人投標(biāo)截止時間前36個月內(nèi)承接過建筑面積30000平方米及以上工廠或小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。
2.4 信用要求：投標(biāo)人提供其基本賬戶開戶銀行在開標(biāo)時間前3個月內(nèi)出具的資信證明中無不良記錄；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“信用中國”上無不良信用記錄。
2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.6 與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3、采購文件的獲取
3.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年8月27日至2019年9月2日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）止，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京時間，下同）在建銀工程咨詢有限責(zé)任公司（湖南省長沙市白沙路2號銀港大廈2207室）購買采購文件。
3.2 購買采購文件時需提供的資料：①附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書原件、②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、③稅務(wù)登記證復(fù)印件或提供依法繳納稅收證明材料復(fù)印件、④社會保險登記證復(fù)印件或繳納社會保險的憑證復(fù)印件，所有資料加蓋單位公章。
3.3 采購文件每套售價400元人民幣，售后不退。
4、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
4.1 投標(biāo)截止時間：2019年9月17日09:00（北京時間）。
4.2 開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。
4.3 開標(biāo)地點(diǎn)：湖南省公共資源交易中心，長沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段29號湖南省價格市場大樓（東臨芙佳花園小區(qū)，南臨富春山小區(qū)）。
4.4 法定代表人持法人身份證明或委托代理人持附有法人身份證明的授權(quán)委托書參加開標(biāo)會議，出示身份證原件并簽名以示出席，未出席的視為默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。
4.5 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購人不予受理。
5、評標(biāo)辦法采用：綜合評估法；資格審查方式：資格后審
6、發(fā)布公告的媒介
本次采購公告同時在中國南方航空采購招標(biāo)網(wǎng)、湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、采購與招標(biāo)網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
采購人名稱：中國南方航空股份有限公司湖南分公司
地 址：湖南省長沙市開福區(qū)三一大道312號南航大廈
聯(lián) 系 人：甘澍然
聯(lián)系電話：0731-84557083
采購代理機(jī)構(gòu)：建銀工程咨詢有限責(zé)任公司
地 址：湖南省長沙市白沙路2號銀港大廈2210室
聯(lián) 系 人：楊桃、周晗穎、張玉珍、董征
聯(lián)系電話：0731-84419530、0731-84529501、18153888770
電子郵箱：jyzxhn@163.com
監(jiān) 督 人：南航湖南分公司后保部紀(jì)檢委員 王 偉
地 址：湖南省長沙市開福區(qū)三一大道312號南航大廈1421室
監(jiān)督電話：0731-84557059
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