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晉江市殘疾人聯(lián)合會(huì)晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目
公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況
受晉江市殘疾人聯(lián)合會(huì)委托，福建思諾招標(biāo)有限公司對(duì)[350582]FJSN[GK]2020003、晉江市殘疾人聯(lián)合會(huì)晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。
晉江市殘疾人聯(lián)合會(huì)晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)注冊(cè)后使用會(huì)員賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于2020-10-20 09:30（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[350582]FJSN[GK]2020003
項(xiàng)目名稱(chēng)：晉江市殘疾人聯(lián)合會(huì)晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
預(yù)算金額：1734834元
包1：
合同包預(yù)算金額：1734834元
投標(biāo)保證金：34696元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號(hào) |
品目編碼及品目名稱(chēng) |
采購(gòu)標(biāo)的 |
數(shù)量（單位） |
允許進(jìn)口 |
簡(jiǎn)要需求或要求 |
品目預(yù)算（元） |
| 1-1 |
C1204-物業(yè)管理服務(wù) |
物業(yè)管理服務(wù) |
3（年） |
否 |
項(xiàng)目需求主要技術(shù)（商務(wù)）指標(biāo) （一）服務(wù)內(nèi)容1、物業(yè)服務(wù)范圍 晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓及附屬場(chǎng)所，場(chǎng)地總用地面積6559.72m2，其中：大樓占地面積1127.84 m2，室外場(chǎng)所（停車(chē)場(chǎng)、綠地、魚(yú)池及區(qū)內(nèi)道路）面積5431.88 m2；大樓建筑總面積 11278.4 m2；以及主要公共設(shè)施、設(shè)備。 2、物業(yè)人員配備 大樓物業(yè)管理人員共需配備11名，其中：負(fù)責(zé)人1名，保安6名，保潔3名（不含特定的1名），水電工1名。 3、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如表1。 表1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 安全防范 值班巡邏 24小時(shí)維護(hù)秩序員值班、夜間巡查，不發(fā)生重大責(zé)任事故，嚴(yán)格按本物業(yè)安全防范規(guī)定執(zhí)行 來(lái)訪登記 嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員來(lái)訪登記制度，做到禮貌待人，杜絕無(wú)關(guān)人員上樓鬧事 防盜 保證大樓人財(cái)物安全，負(fù)責(zé)大樓大院進(jìn)行巡視，防止大樓內(nèi)各樓層的設(shè)備設(shè)施等財(cái)物及進(jìn)入大樓范圍內(nèi)車(chē)輛被盜 盜竊發(fā)生率 乙方管理失職造成的盜竊案件發(fā)生率為零 消防安全 消防通道 禁止在消防通道內(nèi)堆放任何物品，維護(hù)好每道防火門(mén)，做到松緊適度，常閉無(wú)憂 疏散標(biāo)志 保證疏散標(biāo)志醒目、齊全、完好 安全責(zé)任書(shū) 明確大樓安全責(zé)任，負(fù)責(zé)與大樓各使用單位或個(gè)人簽訂消防及安全管理責(zé)任書(shū) 消防設(shè)施設(shè)備巡查 負(fù)責(zé)對(duì)大樓消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)維修，禁止在樓層內(nèi)燒飯，杜絕在大樓內(nèi)使用一切明火和使用未經(jīng)線路改造并通過(guò)消防驗(yàn)收合格的大功率用電設(shè)備；禁止在各自樓層范圍內(nèi)閘門(mén)上私自更換其他不符合規(guī)定的保險(xiǎn)絲、空氣開(kāi)關(guān)等防護(hù)設(shè)備；及時(shí)消除安全隱患 火災(zāi)發(fā)生率 乙方管理失職造成的火災(zāi)發(fā)生率為零 巡邏簽到 每天2次對(duì)重點(diǎn)區(qū)域巡查簽到，確保地下室配電房等重點(diǎn)區(qū)域的消防安全 工程維修 房屋及設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 保持房屋及相關(guān)設(shè)備正常運(yùn)行狀況，配電室、電表和水表等重點(diǎn)設(shè)備每周檢查不少于1次；地下設(shè)備層每周排氣不少于1次 抄報(bào)水電表 負(fù)責(zé)每月及時(shí)抄報(bào)水電表，并代收 維修 接到信息后，15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理；小修不過(guò)夜 日常維護(hù) 工程技術(shù)人員每周至少1次檢查大樓所有設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行 大樓電梯 負(fù)責(zé)與專(zhuān)業(yè)部門(mén)簽訂大樓電梯維護(hù)及年檢（2部），費(fèi)用列入物業(yè)管理費(fèi)中 公共環(huán)境及綠化 綠化 及時(shí)澆水，經(jīng)常除雜草除蟲(chóng)，成活率達(dá)98%，修剪每年4次 公共環(huán)境 保持環(huán)境整潔，定期消滅 “四害”保潔 一樓 大樓的電梯、一樓公共門(mén)廳（大堂）每天保潔消毒兩次；食堂地面每天保潔1次，墻面每周1次 二樓 二樓公共走廊、衛(wèi)生間、教室和學(xué)生宿舍每天保潔1次 六樓 特定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保潔，具體要求另行安排 七樓 特定辦公室每天負(fù)責(zé)保潔消毒2次，各科室每天1次；公共走廊、衛(wèi)生間、每天至少2次；做到整潔、干凈 八樓 培訓(xùn)宿舍每周保潔消毒1次，并且每次培訓(xùn)結(jié)束后馬上保潔消毒 九樓 活動(dòng)室、走廊衛(wèi)生間和會(huì)議室每周保潔3次 其他樓層 四樓、五樓等其他樓層公共部位每天保潔消毒1次 會(huì)議室 按會(huì)前及會(huì)后各保潔消毒1次 外圍路面 大樓管理區(qū)域范圍內(nèi)的路面及綠化地每天保潔清理（掃）1次 垃圾清理 垃圾日產(chǎn)日清不過(guò)夜 水塔 每季度清洗1次 魚(yú)池 室外魚(yú)池養(yǎng)魚(yú)包干不少于100條4、主要崗位時(shí)間要求 （1）大廳主入口保安24小時(shí)在崗； （2）一樓電梯口保安上班時(shí)間在崗； （3）停車(chē)場(chǎng)保安上班時(shí)間在崗及巡查。 |
1734834 | 合同履行期限： 詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
包1
(1)明細(xì)：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強(qiáng)制類(lèi)節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫(xiě)）； 2、（按照政府采購(gòu)法實(shí)施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫(xiě)投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購(gòu)人提出特定條件的證明材料、為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足要求的證明材料（強(qiáng)制類(lèi)）等，若有，應(yīng)在此處填寫(xiě)）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項(xiàng)證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項(xiàng)下填寫(xiě)，不在此處填寫(xiě)。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細(xì)：具備履行合同所必需設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項(xiàng)證明材料（若有） 描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項(xiàng)下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。
（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品，適用于（合同包一）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于（合同包一），按照最新一期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，適用于（合同包一），按照最新一期環(huán)境標(biāo)志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，適用于（合同包一）。小型、微型企業(yè)，適用于（合同包一）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（合同包一）。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于（合同包一）。信用記錄，適用于（合同包一），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在（填寫(xiě)招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)）前分別通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過(guò)上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無(wú)法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過(guò)上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時(shí)的原始頁(yè)面打印后隨采購(gòu)文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2020-09-23 16:20至2020-10-08 23:59（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：招標(biāo)文件隨同本項(xiàng)目招標(biāo)公告一并 發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注冊(cè)會(huì)員，再通過(guò)會(huì)員賬號(hào)在福建省政府采 購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)信息系統(tǒng)按項(xiàng)目下載招標(biāo)文件(請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目所在地，登錄對(duì)應(yīng)的(省本級(jí)/市級(jí)/區(qū)縣)）福建省政府采 購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在線獲 取
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2020-10-20 09:30（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日 止，不得少于20日）
地點(diǎn)：
晉江市公共資源交易中心（晉江市青陽(yáng)街道崇德路267號(hào)金融廣場(chǎng)1幢2幢連接體101107單元中國(guó)銀行晉江分行對(duì)面）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱(chēng)：晉江市殘疾人聯(lián)合會(huì)
地 址：晉江市梅嶺街道梅嶺路西側(cè)
聯(lián)系方式：13515050707
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名 稱(chēng)：福建思諾招標(biāo)有限公司
地 址：泉州市豐澤區(qū)泉州市豐澤區(qū)豐澤街道田安路中段恒豐商廈8樓811
聯(lián)系方式：13159055005、0595-88025005
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：呂濟(jì)杰
電 話：13159055005、0595-88025005
網(wǎng)址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
開(kāi)戶名：福建思諾招標(biāo)有限公司
福建思諾招標(biāo)有限公司
2020-09-23
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