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天長市政務中心大樓及圖檔大樓物業(yè)管理服務項目招標公告
項目概況：
天長市政務中心大樓及圖檔大樓物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取采購文件，并于2020年11月17日8點30分（北京時間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：czcg202010-148
項目名稱：天長市政務中心大樓及圖檔大樓物業(yè)管理服務項目
預算金額：260.00萬元/年，780.00萬元/三年
最高限價：見交易文件
采購需求：本項目分主體項目和附屬項目兩部分。主體項目：天長市政務中心大樓位于南市區(qū)，現(xiàn)有天長市委、市政府幾個班子及30多家市直單位進駐集中辦公，主樓12層，負一層為地下車庫和設備房，總占地面積3.2萬平方米，建筑面積3.4萬平方米。附屬項目：天長市圖檔大樓（天長市圖書、檔案館），位于主體項目東南側50米處，總建筑面積約1萬平方米，共4層，南側為圖書館，北側為檔案館。詳見交易文件采購內容及需求。
合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，（每年合同期滿后，由招標人對其考核，考核合格，繼續(xù)服務；考核不合格的，終止服務合同。）
本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標文件；
3、本項目的特定資格要求：
（1）企業(yè)要求：投標人具有獨立法人資格以及相應的物業(yè)服務經營范圍的公司，并且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一證件）。
（2）項目負責人要求：擬派任的項目負責人應具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經理合格證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》。
4、信譽要求：供應商不得存在以下情形：
①供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
②供應商或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
③供應商被市場監(jiān)督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的；
④供應商被稅收部門列入重大稅收違法案件當事人的；
⑤供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；
⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴重失信行為的；
⑦被滁州市縣兩級行業(yè)主管部門及公管部門禁止在一定期限內參加政府采購活動且在禁止期限內的；
⑧被滁州市縣兩級公管部門記入不良行為記錄或者信用信息記錄，且在披露期內的；
⑨被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資‘黑名單’的。
5、供應商所屬分公司、辦事處等分支機構存在第4條信譽要求①-⑨項情形之一的， □接受 ■拒絕 供應商參加本項目（按照交易文件中附件1“關于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢）。
三、獲取招標文件
時間：2020年10月26日至2020年11月17日
地點：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)
方式：網(wǎng)上下載
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間：2020年11月17日8時30分
地點：天長市公共資源交易中心開標一室（天長市南市區(qū)廣場東路國土資源交易中心大樓一樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日
六、保證金金額及繳納賬戶
1、是否要求提交投標保證金：R要求，□不要求
2、投標保證金的形式：？銀行轉賬 ？銀行開具的直開或分離式紙質保函 □電子保函
保證金金額：5萬元；
（1）銀行轉賬繳納要求：
銀行轉賬繳納投標保證金應在響應文件提交截止時間前繳納完畢。投標保證金應從投標人基本賬戶轉入以下賬戶之一，投標保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認投標保證金交納完畢時間。
① 收款單位：滁州市公共資源交易中心天長分中心
開戶銀行：天長農村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行
賬 號: 20000485232866600030949
② 收款單位：滁州市公共資源交易中心天長分中心
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司天長市支行
賬 號: 10037004538001666600001304
交納保證金時須在交易附言中注明：“投標保證金”。
注：各供應商請嚴格按照本公告載明的銀行、賬戶匯入投標保證金，否則在開標時將無法查詢保證金是否到賬，將導致響應無效！
（2）保函遞交要求：
①電子保函遞交要求：投標人須在投標文件遞交截止時間前提供與滁州市公共資源交易中心對接的電子保函，否則視為投標保證金未按規(guī)定要求繳納，由評標委員會否決其投標。
②銀行直開或分離式紙質保函遞交要求：紙質保函原件掃描至電子件上傳到投標文件中；紙質保函的真實性由投標人負責，如有虛假，將依法承擔相應責任。
若不按上述要求提供保函的，視為投標保證金未按規(guī)定要求繳納的，按無效標處理。若因保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的法院提起訴訟。
七、其他補充事宜
1.本項目只接受在滁州市公共資源交易中心登記注冊并且通過的投標人投標，未登記注冊的投標人請及時辦理登記注冊手續(xù)，辦理登記注冊請登陸滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務指南>辦事指南>市場主體登記。聯(lián)系電話：1)、注冊及系統(tǒng)問題處理：4009980000 2)、技術咨詢：0550-3801701 3)、CA 數(shù)字證書使用問題處理：400-880-4959 4)、CA 數(shù)字證書辦理問題處理：0550-3019013因未及時辦理登記注冊手續(xù)導致無法投標的，責任自負。
2.請投標人登陸滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看投標程序。（具體操作步驟和程序請參見服務指南>交易須知>投標人填寫投標信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊）
3.本項目采用不見面開標（遠程解密）方式，投標人開標時無須至開標現(xiàn)場進行解密，開標采取遠程解密方式解密投標文件，投標人遠程解密要求：①投標截止時間后投標人自行登錄系統(tǒng)進行投標文件解密；②解密時間：從本項目投標截止時間開始計時，至完成投標文件解密時間，不得超過60分鐘，否則投標文件將被拒絕，具體操作方法詳見服務指南>交易須知>開標大廳遠程解密、質疑（異議）及回復以及評標過程中詢標流程操作手冊。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
（一）招標單位：天長市機關事務管理服務中心
聯(lián)系人：陳維維
聯(lián)系電話：0550-7770221
地址：天長市政務中心二樓
（二）招標代理機構：安徽永信工程咨詢有限公司
地 址：安徽省天長市天康大道北側天天玩商務樓1棟五樓
聯(lián) 系 人：查士平 電話：0550-7306869、18755093216
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