| 項目編號: |
YN000016121000013987 |
統(tǒng)一交易標識碼: |
C01-12532625059491086R-20210429-013988-3 |
| 項目分類: |
行政事業(yè)單位產(chǎn)權交易 |
資產(chǎn)類別（實物）: |
其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱: |
馬關縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學技術局 |
轉讓方代碼: |
11532625015219929Q |
| 轉讓方類別: |
法人 |
轉讓方角色: |
出讓人 |
| 轉讓標的所在地區(qū): |
文山壯族苗族自治州 |
掛牌價格（萬元）: |
160 |
| 掛牌期間（天）: |
20 |
掛牌日期: |
2021-05-20 |
| 是否自動延期: |
否 |
交易方式: |
拍賣 |
| 轉讓事項說明: |
|
| 源網(wǎng)站鏈接: |
http://ggzy.yn.gov.cn/ |
受馬關縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學技術局的委托，我公司將對馬關縣畜禽產(chǎn)品初加工廠5年租賃權（第二次）進行公開招租，具體內(nèi)容如下：
一、招租標的及其基本情況（詳細資料備索）：
（一）招租標的物坐落地點：馬關縣畜禽產(chǎn)品初加工廠坐落于馬關縣馬白鎮(zhèn)花枝格村委會原上新窯村，馬河公路旁，距離縣城7.5公里，占地面積50畝。
（二）招租標的物基本情況：本次招租運營的內(nèi)容包括1座生豬定點屠宰廠、1座家禽屠宰廠及其配套設施。
1、生豬定點屠宰廠:機械化生豬屠宰生產(chǎn)線1條，年可屠宰加工15萬頭生豬，包括驗收間、檢疫間、待宰圈、屠宰車間、分割車間、副產(chǎn)品加工車間、冷庫等。
2、家禽屠宰廠包括：械化家禽屠宰生產(chǎn)線1條，設計年屠宰加工1000萬頭只家禽，包括屠宰車間、分割車間、副產(chǎn)品加工車間、包裝間、冷卻間、冷庫等建筑。
3、屠宰場配套設施包括：生產(chǎn)業(yè)務用房、堆煤、鍋爐房、急宰間、隔離間、備用倉庫、畜禽運輸車輛清洗、消毒中心、無害處理間、污水處理間。預留的二期建設用地空場一并交運營商管理使用。
二、招租方式
采用公開競租方式招租，年租金起始底價為160萬元/年，采用公開競爭報價方式，最高價中標。
三、租金收取方式及履約保證金
（一）租金支付方式。租金實行每年支付一次，第一年租金在中標后10日內(nèi)交清租金，并且簽訂租賃合同，以后每年的租金在租期開始前2個月交清租金。
（二）設備保證金。為促使經(jīng)營方更好維護廠房和設施設備，承租方需交屠宰經(jīng)營設備保證金50萬元，在中標后10日內(nèi)交清，經(jīng)營期滿按規(guī)定無息退還設備保證金。
（三）履約保證金。為保證肉食品的正常供應，經(jīng)營方不得以任何借口擅自停止經(jīng)營，承租方需交履約保證金100萬元，在中標后10日內(nèi)交清，經(jīng)營期滿按規(guī)定無息退還履約保證金。
四、服務項目及收費標準
（一）生豬屠宰加工費。嚴格按照《馬關縣發(fā)展和改革局關于生豬定點屠宰加工服務費價格調(diào)整的通知局》（馬發(fā)改發(fā)〔2017〕192號）進行收費。生豬屠宰加工費60元/頭。
（二）家禽屠宰加工費。家禽屠宰加工收費價每只不超過5元。
（三）屠宰企業(yè)非洲豬瘟自檢費用。屠宰企業(yè)非洲豬瘟實驗室自檢收費每頭不超過20元。
（四）畜禽運輸車輛消殺費用。畜禽運輸車輛消殺費用三輪摩托車每輛不超過10元，小型貨車每輛不超過15元，大中型貨車每輛不超過20元。
五、招租傭金
招租傭金按1年租金的2.5%計，由承租人承擔。
六、競租人條件
報名參加本項目競租的必須是企業(yè)法人，不接受個人報名。參加競租的必須同時符合以下條件：
（一）需在我國境內(nèi)有效注冊，具有獨立企業(yè)法人資格、遵守我國的法律、法規(guī)；
（二）最近3年內(nèi)未因自身原因而導致合同解除或招致法律訴訟，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄，未受到行政處罰；
（三）競租者不能是失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單，不得為中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的運營商。
（四）報名參加競租企業(yè)的法定代表人不能是金融、法院等失信人，且提供近期有效征信證明。
（五）企業(yè)能提供專門對該項目的經(jīng)營方案，具備與本項目適應的技術和能力，有1個及以上成功經(jīng)營動物屠宰加工的案例，有1人以上取得《生豬屠宰管理條例》第八條（四）規(guī)定的“有經(jīng)考核合格的肉品品質檢驗人員”資格證書，且持有的《肉品品質檢驗員資格證書》在有效期內(nèi)；
六、報名方式
報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證（或授權委托書、委托代理人身份證）等原件及復印件各1份，提交經(jīng)營案例、肉品品質檢驗員資格證書復印件，并交納競租保證金（150萬元）。競租人提供的交納保證金賬號必須與退還保證金賬號一致；競租保證金需于2021年5月19日17:30前繳到指定賬戶，賬戶名稱：馬關縣政務服務管理局，開戶銀行：建行馬關縣支行，賬號：53001677636051003246。保證金到賬時間以馬關縣政務服務管理局收到賬款時間為準。競租人憑馬關縣政務服務管理局財務室出具交款收據(jù)、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）及身份證復印件報名（交款人必須與報名人一致）。逾期不予辦理。競租失敗，保證金3-5個工作日內(nèi)（節(jié)假日除外）全額無息退還。
七、標的招租、展示、報名時間和地點
（一）招租時間：2021年5月20日下午3:30
（二）招租、報名地點：馬關縣公共資源交易中心四樓會議室。
（三）展示時間、地點：自公告之日起至2021年5月19日止。展示地點：標的物所在地。
（四）報名時間：2021年5月20日上午8點至下午3:00止。
八、有關說明
（一）招租確定運營商后，承租人及時進場開展經(jīng)營活動，盡快熟悉屠宰廠建設內(nèi)容及相關屠宰設備工藝，必須在2021年6月底前啟動屠宰經(jīng)營活動。
（二）畜禽產(chǎn)品初加工場只得用于畜禽產(chǎn)品屠宰加工，不得改變用途。租賃期間如果建設二期工程并投入使用，需要增加租金的按相關規(guī)定確定。
（三）租賃期間承租人必須保證廠房和設施設備的維護和保養(yǎng)，確保正常運轉。
（四）租賃期間承租人不得以任何借口擅自停止經(jīng)營，因特殊情況需要提前終止經(jīng)營活動的，必須提前2個月時間告知出租方后方可停止經(jīng)營，否則不予退還設備保證金和履約保證金。
（五）競租確定的經(jīng)營者負責解決原食品公司28名職工的大病醫(yī)療保險繳納、春節(jié)慰問金、職工死亡的家屬慰問。
（六）為保證老屠宰廠現(xiàn)有職工穩(wěn)定，競租確定的經(jīng)營者須在同等條件下優(yōu)先聘用老屠宰廠的在職工人。
（七）中標后不按時繳納租金、設備保證金、履約保證金和不按規(guī)定簽訂租賃經(jīng)營合同開展經(jīng)營活動的，將根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第七十四條：“中標人無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的，取消其中標資格，投標保證金不予退還”之規(guī)定，取消中標方的中標資格，中標方所繳納的150萬元保證金不予退還。取消中標方的中標資格后由第二候選中標人中標，以此類推。
九、本公告解釋權歸屬馬關縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學技術局及文山州勁達拍賣有限公司。
報名熱線：何先生：13887670869，座機：0876-3072329
文山州勁達拍賣有限公司
2021年4月29日
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