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臨猗縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臨國(guó)土告字[2021]8號(hào)
經(jīng)臨猗縣人民政府批準(zhǔn),臨猗縣自然資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/FONT>五幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地
編號(hào) |
土地面積（平方米） |
土地位置 |
土地用途 |
出讓
年限 |
規(guī)劃條件要求 |
保證金（萬(wàn)元） |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
加價(jià)
幅度
（萬(wàn)元） |
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建筑
密度 |
容積率 |
綠地率 |
限高 |
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2021-34 |
61092.73 |
臨猗縣峨嵋大道以北、西城路以西 |
二類(lèi)居住用地（居住用地內(nèi)可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施的建設(shè)量不得高于總建設(shè)量的20%） |
住宅70年商業(yè)40年 |
混合≤25%、 高層≤20% |
1.0 |
混合≥30% 、高層≥35% |
≤80米 |
7331.5 |
7331.5 |
30 |
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2021-35 |
5442.27 |
臨猗縣峨嵋大道以北、西城路以西 |
零售商業(yè)用地（B11） |
40年 |
≤60% |
≤4.0 |
≥20% |
≤50米 |
347 |
347 |
1 |
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2021-36 |
4949.13 |
臨猗縣峨嵋大道以北、西城路以東 |
零售商業(yè)用地（B11） |
40年 |
≤60% |
≤4.0 |
≥20% |
≤50米 |
315.5 |
315.5 |
1 |
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2021-37-1 |
41570.12 |
臨猗縣北外環(huán)路以北、五一路以西 |
二類(lèi)居住用地（居住用地內(nèi)可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施的建設(shè)量不得高于總建設(shè)量的20%） |
住宅70年商業(yè)40年 |
混合≤25%、 高層≤20% |
1.0 |
混合≥30%、 高層≥35% |
≤80米 |
4988.5 |
4988.5 |
25 |
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2021-37-2 |
9976.88 |
臨猗縣北外環(huán)路以北、五一路以西 |
R22服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園） |
50年 |
≤30% |
≤0.8 |
≥30% |
≤15米 |
378 |
378 |
1 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（拖欠土地出讓價(jià)款、造成土地閑置的責(zé)任主體和“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的勞動(dòng)保障、國(guó)內(nèi)貿(mào)易流通領(lǐng)域失信責(zé)任主體除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年7月21日至2021年8月4日到臨猗縣國(guó)土資源交易事務(wù)所獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年7月21日至2021年8月4日到臨猗縣國(guó)土資源交易事務(wù)所向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2021年8月4 日16時(shí)00分。
經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年8月4日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在臨猗縣國(guó)土資源交易事務(wù)所進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:
2021年7月28日09時(shí)00分 至2021年8月6日16時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
根據(jù)《臨猗國(guó)家果業(yè)公園控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2020-2035年），臨猗國(guó)家果業(yè)公園規(guī)劃二類(lèi)居住用地38.69公頃（580.35畝），幼兒園用地2公頃（合30畝）。按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018），580.35畝居住用地的受讓人需共同配建該區(qū)域的幼兒園，建成后無(wú)償交回縣政府。本次出讓2021-34號(hào)和2021-37-1號(hào)兩宗地居住用地的面積為154畝。2021-34號(hào)宗地的競(jìng)買(mǎi)人需同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)2021-37-2號(hào)宗地（幼兒園用地），并按政府要求建設(shè)8軌制標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園，建成后無(wú)償交回縣政府。2021-37-1號(hào)宗地的受讓人必須按每畝15萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)，向2021-34號(hào)宗地的受讓人交付935.4萬(wàn)元，用于幼兒園的建設(shè)，竣工核算后長(zhǎng)退短補(bǔ)。
2021-34、2021-37-1號(hào)宗地的受讓人需按臨猗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)要求，配建國(guó)家果業(yè)公園建設(shè)項(xiàng)目，每畝地承擔(dān)的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用約為22.4萬(wàn)元。
受讓人為外地公司的，需在臨猗縣境內(nèi)注冊(cè)子公司。
本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：臨猗縣國(guó)土資源交易事務(wù)所
聯(lián) 系 人：王福勝 李 霞
聯(lián)系電話(huà)：13099015586 15333692150
臨猗縣自然資源局
2021年7月7日
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