經(jīng)新絳縣人民政府批準，新絳縣自然資源局決定公開出讓一宗國有建設用地使用權。現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
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宗地號 |
宗地位置 |
面積
（m2） |
土地
用途 |
出讓
年限 |
規(guī)劃設計條件 |
競買
保證金
（萬元） |
增價
幅度
（萬元） |
起始價
（萬元） |
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容積率 |
綠地率 |
建筑
系數(shù) |
建筑
限高 |
投資
強度 |
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2021出供-007 |
新絳縣北張鎮(zhèn)廟兒坡村等兩個村 |
53769 |
三類工業(yè)用地 |
50 |
≥0.7 |
≤20% |
≥30% |
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775 |
10 |
775 |
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備注 |
該宗地位于新絳縣北張鎮(zhèn)廟兒坡村等兩個村，以“標準地”方式出讓，“標準地”控制性指標為：1.投資強度≥302.57萬元/畝；2.稅收標準≥8萬元/畝；3.能耗標準≤5.51噸標準煤/萬元；4.容積率≥0.7；5.環(huán)境標準：單位工業(yè)增加值COD排放量0（KG/萬元），單位工業(yè)增加值氨氮排放量0（KG/萬元），單位工業(yè)增加值顆粒物排放量18.74（KG/萬元），單位工業(yè)增加值二氧化硫排放量44.5（KG/萬元），單位工業(yè)增加值氮氧化物排放量177.88（KG/萬元）,單位工業(yè)增加值VOC排放量0（KG/萬元），單位耗煤量二氧化硫排放量1.6（KG/噸），單位耗煤量氮氧化物排放量6.4（KG/噸）。 |
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
根據(jù)晉政發(fā)[2010]4號通知要求，拖欠土地價款、違反合同約定的單位和個人，要限制其參與土地出讓活動，法律、法規(guī)文件另有規(guī)定的除外。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2021年 7 月 27 日8時00分至2021年 8 月16 日16時00分，到新絳縣自然資源局獲取出讓文件。
五、申請人可于2021年 7 月 27 日8時00分至2021年 8月16日16時00分，到新絳縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年 8 月 16 日16時00分。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年 8 月 16 日17時00分前，確認其競買資格。
六、公開出讓方式
本次國有土地使用權公開出讓報名截止時，競買申請人超過三人（含三人），采用拍賣方式出讓，拍賣時間定于2021年 8 月 27 日上午9時00分，地點:新絳縣自然資源局五樓交易廳；報名截止時，競買申請人不足三家時以掛牌方式進行，掛牌時間定于2021年 8 月 17 日8時00分至2021年 8 月 27 日上午9時00分，揭牌時間為：2021年 8 月 27日上午9時00分，地點：新絳縣自然資源局四樓交易廳。
七、其他需要公告的事項
（一）本次出讓設有底價（底價保密），低于底價的流拍。
（二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（三）根據(jù)《山西省人民政府關于推進“標準地”改革的實施意見》第四條“標準地”出讓程序（三）事中作承諾：用地企業(yè)對標競價取得土地后，在簽訂國有建設用地使用權出讓合同的同時，簽訂“標準地”投資建設合同，明確用地標準、履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目標準作出具有法律效率的書面承諾，公開公示后方可開展設計施工。
（四）競得人須在交地后一年內(nèi)開工建設，自開工之日起三年內(nèi)竣工。競得人不按時開、竣工建設的，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)以及《閑置土地處置辦法》的規(guī)定須承擔相應的違約責任。
（五）2021出供-007號地塊上有建筑物、構筑物，評估價值16577.9064萬元，成交后，競得人將此款直接支付給原資產(chǎn)所有人。
（六）本次出讓成交后，根據(jù)財政部、自然資源部、中國人民銀行（2007）29號文件之規(guī)定，本次國有建設用地使用權出讓價款不包括代收代繳的相關稅費，另行收取。
（七）本次出讓不接受電話、口頭、電子郵件和郵寄報名。如有變更，另行通知。
（八）如出讓公告的內(nèi)容與出讓文件的內(nèi)容出現(xiàn)不一致，以出讓文件為準。
八、保證金的交納
開戶單位：新絳縣財政局
開 戶 行：山西新絳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司西大街分理處
賬 號：657104010300000000194
行 號：402181600042
注：交納保證金時請在備注欄中注明
項目編號 2021出供-007號
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：新絳縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李先生 衛(wèi)女士
聯(lián)系電話：0359-7523876