杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院于2021年8月12日10時(shí)起至2021年8月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)位于杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院內(nèi)停車場(chǎng)2年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院內(nèi)停車場(chǎng)175個(gè)車位兩年租賃經(jīng)營(yíng)使用權(quán)（其中機(jī)械車位99個(gè)，地面車位51個(gè)，地下車位25個(gè)）。

二、第一年租金起拍價(jià)770726元，競(jìng)拍保證金10萬(wàn)元。

標(biāo)的加價(jià)幅度：2000元或整倍數(shù)，租金一年一付，先付后用，租期內(nèi)無(wú)遞增；租賃合同履約保證金為5萬(wàn)元。

三、重大事項(xiàng)披露：

1、本標(biāo)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的公開競(jìng)價(jià)為國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍。

2、本次競(jìng)拍標(biāo)的經(jīng)營(yíng)用途為：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，乙方在租賃期內(nèi)不得改變用途。

3、標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)拍，目前醫(yī)院內(nèi)部共有各類停車位200余個(gè)，除目前競(jìng)拍的175個(gè)外其余為救護(hù)車及職工停放車位，請(qǐng)競(jìng)拍人自行與出租方確認(rèn)具體可允許停放位置及車位的規(guī)格大小等情況；同時(shí)在日常經(jīng)營(yíng)使用中必須服從醫(yī)院的安排及管理。

4、承租人須嚴(yán)格按照《杭州市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)和管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

5、承租人應(yīng)在國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定的前提下合法收費(fèi)（不得包月使用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考：《關(guān)于余杭區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)實(shí)施差別化收費(fèi)的通知》（余發(fā)改價(jià)格〔2020〕46號(hào)）文件，按公共（專用）停車場(chǎng)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并自行前往相關(guān)部門審批備案，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按新的實(shí)施辦法實(shí)行。

6、成交人在經(jīng)營(yíng)管理中每天須至少配備白班5個(gè)工作人員夜班3個(gè)工作人員進(jìn)行停車及秩序的管理（詳見附件崗位職責(zé)和人員安排），嚴(yán)禁車輛停放在停車區(qū)域以外位置，嚴(yán)禁堵塞院內(nèi)通道。

7、院內(nèi)的機(jī)械立體車位共有7層現(xiàn)由專門單位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；因其使用的特殊性承租人應(yīng)配備專人經(jīng)操作及安全培訓(xùn)后上崗合理及正確使用該停車位。如因人為操作不當(dāng)原因造成的機(jī)械故障和造成其他經(jīng)濟(jì)損失和人員安全的應(yīng)由承租人自行全部承擔(dān)相關(guān)各項(xiàng)責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任也不作補(bǔ)償及賠償。

8、標(biāo)的物交付使用時(shí)間為合同簽訂后15天內(nèi)。

9、其他具體事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)斠姟锻＼噲?chǎng)租賃合同》范本，委托人制定的《停車場(chǎng)車位租賃合同》范本作為本次競(jìng)價(jià)的文件之一，凡報(bào)名參加本次競(jìng)價(jià)的競(jìng)拍人須完全同意并履行以上合同的全部條款，不得在競(jìng)拍成功后對(duì)有關(guān)條款提出異議及修改。

10、請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。

四、保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2021年8月19日16時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及合同履約保證金（5萬(wàn)元）繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院，開戶銀行：杭州銀行余杭寶塔支行，賬號(hào)：82118100128495)。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

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六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人和其他組織（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或停車服務(wù)或停車管理）均可參加競(jìng)拍。

線上報(bào)名審核需提供資料（均需加蓋公章）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或停車服務(wù)或停車管理）。

2、法定代表人身份證復(fù)印件。

3、若授權(quán)他人辦理，則需要提供委托代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。

線上報(bào)名資質(zhì)審核截止至2021年8月11日10時(shí)（競(jìng)拍前24小時(shí)），競(jìng)買人必須在截止時(shí)間前提交上述資料并通過審核，方可參與競(jìng)拍報(bào)名。

請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)是否符合競(jìng)買資格，如不符合資格競(jìng)買人成交的將取消其競(jìng)得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2021年8月10日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院委托的的杭州永信拍賣行有限公司聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九;、特別提醒：

a)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的文字說(shuō)明和提供的圖片、視頻資料等僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競(jìng)拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以搬離后移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物移交時(shí)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次標(biāo)的租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。

c)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

d)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

e)標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索余杭資產(chǎn)
余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心;-;資產(chǎn)處置;-;阿里拍賣

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咨詢電話：0571-86245168，13516852773，聯(lián)系人：何女士

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                                                 2021年7月30日