日日草小视频|日韩桃色一区二区三区|日本乱伦一区二区免费|国产色情主播在线αV视频|亚洲无码伊人看片网|亚洲国产熟女一区|长泽梓高清视频在线观看|人人看人人干人人过人人|亚洲激情色五月天|亚洲国产精品无码激情

蘇溪鎮(zhèn)塘里蔣村地塊招租

項(xiàng)目編號(hào)：

N-TD20210813D051

公告起始時(shí)間：

2021年7月30日

公告截止時(shí)間：

2021年8月12日

標(biāo)的物基本情況：

本次共設(shè)1個(gè)標(biāo)的，包括蘇溪鎮(zhèn)塘里蔣村新墳沿區(qū)塊約75畝農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)，以及約3876㎡建設(shè)用地。面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

租賃期限：自合同約定之日起至2028年12月31日止。

流轉(zhuǎn)用途：該地塊農(nóng)田僅限用于依托現(xiàn)有條件進(jìn)行農(nóng)作物（小麥、水稻等）糧食種植，禁止水產(chǎn)養(yǎng)殖及花卉苗木種植，不得搭建任何房屋或簡(jiǎn)易鋼棚。用地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家法律法規(guī)、地方區(qū)域規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

建設(shè)用地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合法律法規(guī)、地方規(guī)定，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)有生態(tài)污染和噪音、粉塵等項(xiàng)目。

交易方式：

網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)交易方式（e交易網(wǎng)：www.ejy365.com ）。

在公告期內(nèi)，須有二家或二家以上合格競(jìng)租人報(bào)名，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。  

競(jìng)租人條件：

1、面向具有完全民事行為能力的自然人，法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用報(bào)告的通知》（義行服管【2017】17號(hào)）、《義烏市個(gè)人信用管理辦法（試行）》（義政辦發(fā)【2017】112號(hào)）規(guī)定，企業(yè)信用等級(jí)為E類和個(gè)人信用積分在50分以下的競(jìng)價(jià)人，不得參加本次標(biāo)的的競(jìng)價(jià)（請(qǐng)意向競(jìng)租人自行登錄“義烏市信用信息核查平臺(tái)”或微信關(guān)注“信用義烏”查詢）。

2、競(jìng)租人應(yīng)遵守本文件和國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

交易起始價(jià)：

第一年租金起始價(jià)：432096元。租賃期內(nèi)租金不遞增，租金起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)。

交易報(bào)名：

     1、報(bào)名時(shí)間：2021年7月30日至8月12日16:00時(shí)止（節(jié)假日除外，報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）

2、報(bào)名手續(xù)：疫情防控期間，原則上要求意向人通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行線上注冊(cè)、報(bào)名。（網(wǎng)絡(luò)報(bào)名技術(shù)支持電話：400-828-9082）

（1）注冊(cè)：登錄e交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，填寫完整身份信息，綁定銀行賬號(hào)（競(jìng)租保證金須從該綁定賬號(hào)匯入保證金專用賬號(hào)，否則無效）。

（2）申請(qǐng)：注冊(cè)完成后，在e交易網(wǎng)頁中點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)交易”，選擇待報(bào)名的項(xiàng)目，進(jìn)入“標(biāo)的列表”查看標(biāo)的，再點(diǎn)擊“報(bào)名交保證金”,自然人申請(qǐng)時(shí)須上傳身份證（正反雙面原件），法人報(bào)名須上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件）、法人代表身份證（正反雙面原件），以及上傳公告交易條件要求提供的相關(guān)資料，最后提交審核。

意向人報(bào)名相關(guān)資料也可以通過電子郵件、郵寄或其他互聯(lián)網(wǎng)社交工具等形式進(jìn)行提交。

郵箱：939311021@qq.com   咨詢電話：0579-89906616（丁小姐）

（3）保證金交納：85000元，交納保證金的截止時(shí)間為2021年8月12日16:00。報(bào)名人與轉(zhuǎn)款人名稱必須一致，轉(zhuǎn)款時(shí)須注明具體項(xiàng)目名稱,例如：“塘里蔣村土地”。保證金、成交款項(xiàng)交款專用賬號(hào)（此賬號(hào)專人專用）：

戶  名：義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

開戶行：工商銀行義烏詞林支行

賬  號(hào)：e交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)短信發(fā)送的專用賬號(hào)（僅作為繳納競(jìng)租保證金、成交款項(xiàng)的臨時(shí)賬號(hào)）

意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成交易服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期無效。競(jìng)租人交納某標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金后，僅可參加該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，不能參加其它標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，如須對(duì)多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)價(jià)，須交納相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買保證金。

3、競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）首先用于抵交易所服務(wù)費(fèi)，抵交易所服務(wù)費(fèi)后若有多余的，則多余部分用于抵成交款。競(jìng)價(jià)保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后次日起三個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)退回原報(bào)名人銀行賬戶。

競(jìng)價(jià)時(shí)間及網(wǎng)址：

 本次標(biāo)的按以下兩個(gè)階段競(jìng)價(jià)：

（1）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年8月12日下午17:00開始。

（2）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年8月13日上午10:00開始，自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為3分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。

（3）競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：www.ejy365.com（e交易網(wǎng)）

成交確認(rèn)：

通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人和成交價(jià)格即為成交，競(jìng)得人須在成交款交款時(shí)間截止前攜帶以下資料與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》：

（1）競(jìng)得人身份證原件；

（2）法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人代表身份證與公章；

（3）如委托代理的還需攜帶授權(quán)委托書及代理人身份證原件；

（4）文件要求的其他材料。

成交款項(xiàng)支付：

競(jìng)得人須于競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)（即2021年8月18日16:00前）付清第一年租金、履約保證金與服務(wù)費(fèi)。

履約保證金5萬元，不計(jì)利息，自租賃到期承租方按約履行合同義務(wù)雙方無糾紛后，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后由出租方退回。

服務(wù)費(fèi)按第一年成交租金的3%收取。成交款交款賬戶同競(jìng)租保證金交款賬號(hào)（即e交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)短信發(fā)送的專用賬號(hào)）。

租金支付、

合同簽訂

及移交手續(xù)：

1、租金支付：租期內(nèi)租金不變，租金每年支付一次，自第二年起，在上一年租期到期前一個(gè)月付清下一年租金。第二年起租金交納依照《流轉(zhuǎn)合同》直接交至出租方。

2、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清款項(xiàng)之次日起20個(gè)工作日內(nèi)，參照《浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》示范合同文本要求與其簽訂《流轉(zhuǎn)合同》。

3、移交手續(xù)辦理：按合同中所列的流轉(zhuǎn)起始日前以土地現(xiàn)狀辦理移交手續(xù)。

其它事項(xiàng)：

1、本次土地流轉(zhuǎn)以現(xiàn)狀出租，出租方不再承擔(dān)任何基礎(chǔ)設(shè)施配套責(zé)任。如承租方自行配建，承租期結(jié)束后，出租方不予以補(bǔ)償。公告的面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)際移交的土地面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。成交后不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。服務(wù)費(fèi)以競(jìng)價(jià)成交金額計(jì)算，不作減退。

2、在交款截止日之次日起3個(gè)工作日內(nèi)，交易所在收齊款項(xiàng)（租金、履約保證金和服務(wù)費(fèi)）后將競(jìng)得人的租金和履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。

3、承租人在經(jīng)營(yíng)的土地上不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被上級(jí)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。承租期滿后地上建筑物等固定不動(dòng)產(chǎn)歸村里所有。對(duì)于地面作物，承租期滿，競(jìng)得人須按合同約定將其搬移，若超過時(shí)限競(jìng)得人未作處置的，由村里無償收回。

4、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。

5、如遇村莊規(guī)劃或政府征用需要使用該地塊時(shí)，按以下情況分別處理：雖已征用，但尚未投入項(xiàng)目不影響承租的，繼續(xù)執(zhí)行合同條款。政府或村莊規(guī)劃需要使用該地塊時(shí)，租賃雙方必須無條件終止協(xié)議，已交承租款未到期時(shí)間的部分按比例計(jì)算退回。因道路建設(shè)征用使土地面積部分減少的，按照減少面積占總面積的比例及時(shí)間扣減租金。政府征用所補(bǔ)償?shù)恼饔觅M(fèi)歸村里集體所有，承租人投資設(shè)立形成的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附屬物和另需評(píng)估的附屬物所評(píng)估價(jià)值歸承租人所有。

6、禁止在承租區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)有污染環(huán)境的項(xiàng)目。禁止以盈利為目的違法堆土，經(jīng)勸阻不聽的，視為違約，收回土地，已交的承租余款不予返還。

7、本地塊競(jìng)得后，未經(jīng)村集體同意，不得轉(zhuǎn)租或抵押。承租期滿后如期交還。承租者設(shè)立的設(shè)施和地上附屬物歸出租方所有。

8、因不可抗力因素導(dǎo)致本次招租活動(dòng)無法繼續(xù)的，本次公開招租終止。

9、盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。通過公共環(huán)境參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競(jìng)租人應(yīng)在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。

10、若由于競(jìng)租人采用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)造成競(jìng)價(jià)不能正常進(jìn)行，造成的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

11、交易所提醒競(jìng)租人妥善保存網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)登錄賬號(hào)及密碼。凡使用其賬號(hào)所進(jìn)行的一切競(jìng)價(jià)行為，均視為競(jìng)租人親自辦理，競(jìng)價(jià)與交易結(jié)果由競(jìng)租人承擔(dān)全部責(zé)任。

12、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，如遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、停電等)造成競(jìng)價(jià)須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競(jìng)價(jià)，并在恢復(fù)正常后繼續(xù)啟動(dòng)該次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

13、本次項(xiàng)目由出租方委托交易所在義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ywcq.com）、微信號(hào)ywcqjys、義烏市人民政府網(wǎng)站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對(duì)競(jìng)租資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補(bǔ)充事宜，將通過義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站及微信號(hào)、義烏市公共資源交易平臺(tái)等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競(jìng)租人收到補(bǔ)充文件或修正文件，請(qǐng)各競(jìng)租人隨時(shí)關(guān)注指定網(wǎng)站。交易所不再一一通知。競(jìng)租人因自身貽誤行為導(dǎo)致競(jìng)價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

14、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件等要求，了解標(biāo)的情況、報(bào)名資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)租人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競(jìng)價(jià)。

15、本期項(xiàng)目的競(jìng)得人，經(jīng)查實(shí)個(gè)人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級(jí)為E類的，將取消其競(jìng)得資格，其所交競(jìng)租保證金不予返還。交易所將依法重新組織競(jìng)價(jià)。

違約責(zé)任：

1、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為嚴(yán)重違約。競(jìng)得人有下列行為之一構(gòu)成嚴(yán)重違約的，其競(jìng)得人資格無條件取消，競(jìng)租保證金不予退還（競(jìng)得人已簽訂《成交確認(rèn)書》的，該《成交確認(rèn)書》無條件解除；競(jìng)得人未簽訂《成交確認(rèn)書》的，則不再簽訂《成交確認(rèn)書》）：

（1）競(jìng)得人拒絕成交簽訂《成交確認(rèn)書》、或在成交款交款截止時(shí)間前未向交易所補(bǔ)簽的；

（2）競(jìng)得人未按照本文件規(guī)定要求及時(shí)、足額付清應(yīng)付款項(xiàng)的（除競(jìng)租保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。

2、競(jìng)得人未按照本文件規(guī)定及時(shí)與出租人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》的，視為嚴(yán)重違約，其競(jìng)得人資格無條件取消，除競(jìng)租保證金不予返還外，也不返還其已交交易所的服務(wù)費(fèi)（其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。

3、競(jìng)租人應(yīng)對(duì)注冊(cè)報(bào)名提交信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任并全面履行，否則其競(jìng)租保證金不予退還。

4、競(jìng)租人未按照流轉(zhuǎn)文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國(guó)家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競(jìng)租保證金不予返還，并取消其競(jìng)得承租資格。

5、若競(jìng)得人違約的，交易所有權(quán)直接從競(jìng)得人已交納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于競(jìng)租保證金、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務(wù)費(fèi)，若違約人所交的各項(xiàng)費(fèi)用不足以支付其應(yīng)付交易所服務(wù)費(fèi)的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額。

6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一次同一區(qū)塊的競(jìng)租報(bào)名。

7、出租方有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前依法撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的。若因政策改變或政府要求出租方撤回標(biāo)的或不可抗力等客觀必要原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競(jìng)價(jià)，由此對(duì)競(jìng)租人造成的損失由競(jìng)租人自負(fù)，競(jìng)租人不得向出租方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競(jìng)租保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。

交易機(jī)構(gòu)：

義烏市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心        義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

電話：0579-89906616（丁小姐） 地址：義烏市稠州北路505號(hào)6樓608室   

傳真：0579-85544445       網(wǎng)址：www.ywcq.com    公司微信號(hào)：ywcqjys

委托單位

（出租方）：

義烏市蘇溪鎮(zhèn)塘里蔣村股份經(jīng)濟(jì)合作社

電話：13575933654（蔣先生）

附件下載：

《紅線圖》

附則：

1、競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)所確認(rèn)的地址為通知送達(dá)地址，地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競(jìng)租人投遞，即視為有效送達(dá)到競(jìng)租人。

2、《紅線圖》為本文件附件，競(jìng)租人可到交易所查閱、復(fù)印，也可自行在交易所網(wǎng)站www.ywcq.com下載。本文件相關(guān)概念、重要事項(xiàng)與未盡事宜由出租方和交易所負(fù)責(zé)解釋。

義烏市公共資源農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易分中心

義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

義烏市蘇溪鎮(zhèn)塘里蔣村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2021年7月30日