KHGGZY—2021—43
受開(kāi)化縣華泓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司委托，縣公共資源交易中心以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，將其名下3處國(guó)有房屋進(jìn)行公開(kāi)出租?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬公開(kāi)出租標(biāo)的基本情況：
1#、華埠鎮(zhèn)解放路18號(hào)店面（原易安托管），店面面積64.58㎡，出租起始價(jià)0.88萬(wàn)元/年，競(jìng)租保證金0.88萬(wàn)元，租賃期限：三年。
2#、華埠鎮(zhèn)解放路18號(hào)店面（原你好小店），店面面積64.58㎡，出租起始價(jià)0.88萬(wàn)元/年，競(jìng)租保證金0.88萬(wàn)元，租賃期限：三年。
3#、華埠鎮(zhèn)解放路18號(hào)店面（原開(kāi)心小店），店面面積32.28㎡，出租起始價(jià)0.44萬(wàn)元/年，競(jìng)租保證金0.44萬(wàn)元，租賃期限：三年。
- 租賃期限：均為三年。原承租戶(hù)租賃起始時(shí)間從現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)公告開(kāi)始日算起，新承租戶(hù)租賃合同于原承租戶(hù)店面騰空后簽訂，租賃時(shí)間自交付新承租戶(hù)之日起計(jì)算，承租人按照相關(guān)規(guī)定自行交付水電費(fèi)。
注：若標(biāo)的未能成交，出租方將無(wú)償收回國(guó)有房屋，原承租戶(hù)須騰空店面，騰空期為本次公開(kāi)出租結(jié)果公示結(jié)束之日起1個(gè)月。
三、裝修補(bǔ)償及租賃用途：
①裝修補(bǔ)償：
根據(jù)原租賃合同約定，出租單位對(duì)原承租戶(hù)承租國(guó)有房屋的裝修費(fèi)用，商品庫(kù)存損失等不予補(bǔ)償。對(duì)原承租戶(hù)的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費(fèi)、商品庫(kù)存損失等，出租單位和競(jìng)得的新承租戶(hù)均不給予補(bǔ)償。
本輪所有國(guó)有房屋租賃期滿(mǎn)進(jìn)行下一輪公開(kāi)出租的，新一輪承租戶(hù)不再補(bǔ)償上一輪承租戶(hù)的房屋裝修費(fèi)用。
②租賃用途：
根據(jù)該處店鋪具體情況，本次公開(kāi)出租的店面不能經(jīng)營(yíng)美發(fā)足浴、蔬菜、建材家居以及有污染排放的行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)物品和從事違法經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。競(jìng)租人競(jìng)得后，其承租的店鋪僅限于競(jìng)得者使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)孕修D(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。承租人如違反上述事項(xiàng)，出租單位有權(quán)單方面解除租賃合同并沒(méi)收履約保證金，造成的一切后果由承租人承擔(dān)。
租賃期內(nèi)，出租房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)依法提前收回的，或因國(guó)家建設(shè)、單位擴(kuò)改建設(shè)、社會(huì)公益項(xiàng)目和城市建設(shè)需要被依法征用、拆除的，自動(dòng)解除國(guó)有房屋租賃合同，承租戶(hù)應(yīng)及時(shí)騰空。
四、租金的支付：
租金支付方式：競(jìng)租中標(biāo)者先交租金后使用，按成交年租金標(biāo)準(zhǔn)一年付一次，第一周年租金于合同簽訂之日起7天內(nèi)支付，下一周年的租金在上一周年租期到期前1個(gè)月付清，中標(biāo)者簽合同時(shí)一次性付清一年年租金，租金全部交入指定賬戶(hù)。
五、履約保證金：履約保證金（按3年總租金的10%計(jì)算），若為原承租戶(hù)競(jìng)得，應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日向出租單位繳納；若為新承租戶(hù)競(jìng)得，應(yīng)在原承租戶(hù)店面騰空后繳納。履約保證金繳清后三日內(nèi)，應(yīng)向出租方提供有效的交款憑證，并與出租方簽訂《開(kāi)化縣國(guó)有房屋租賃合同》，按《租賃合同》約定支付租金。
六、出租方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)成交原則：現(xiàn)場(chǎng)最終最高報(bào)價(jià)與設(shè)定的保留價(jià)進(jìn)行比對(duì)，不低于保留價(jià)的，成交；低于保留價(jià)的，不成交。
八、優(yōu)先承租權(quán)：
對(duì)嚴(yán)格履行租賃合同的原承租人，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。未參加本次公開(kāi)出租活動(dòng)的原承租人，視為主動(dòng)放棄其對(duì)該國(guó)有房屋的優(yōu)先承租權(quán)，且在今后的所有公開(kāi)出租活動(dòng)中均不再擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、競(jìng)租對(duì)象：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
十、資料獲取方式：開(kāi)化縣人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄免費(fèi)下載，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)下載《競(jìng)價(jià)文件》，了解競(jìng)租相關(guān)內(nèi)容，因未及時(shí)獲知《競(jìng)價(jià)文件》內(nèi)的相關(guān)信息而產(chǎn)生的問(wèn)題，由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)！
十一、報(bào)名時(shí)間：2021年8月2日至2021年8月10日（節(jié)假日除外），每天8:30時(shí)至12:00時(shí)和14:00時(shí)至17:00時(shí),逾期或申請(qǐng)資料不齊全不予受理。
報(bào)名地點(diǎn)：開(kāi)化縣鳳凰南路2號(hào)6樓（開(kāi)化縣公共資源交易中心辦事大廳）。
十二、報(bào)名時(shí)需攜帶的申請(qǐng)資料如下：
1、企業(yè)法人：
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及其復(fù)印件（加蓋公章）。
②法定代表人有效身份證明復(fù)印件。
③企業(yè)公章
2、自然人：
①有效身份證明原件及其復(fù)印件。
②戶(hù)口簿原件及其復(fù)印件（同一戶(hù)口簿內(nèi)的自然人按一戶(hù)認(rèn)定，不得拆分報(bào)名；需要本人和戶(hù)主的戶(hù)口本復(fù)印件）或由公安出具的戶(hù)籍證明。
3、委托他人代理的，需持授權(quán)委托書(shū)和委托代理人身份證及其復(fù)印件。
4、競(jìng)租保證金交納憑據(jù)（如競(jìng)租人需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的，則繳納競(jìng)租保證金為所競(jìng)租各標(biāo)的保證金之和）。
5、原承租戶(hù)須先交清原合同終止日至本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)公告開(kāi)始日期間的房屋租金等費(fèi)用，費(fèi)用交清后，由出租單位出具證明，方可參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的報(bào)名。若原承租戶(hù)不報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)則作自動(dòng)棄權(quán)處理。
十三、競(jìng)租時(shí)間：2021年8月11日09:30時(shí)
競(jìng)租地點(diǎn)：開(kāi)化縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳（開(kāi)化縣鳳凰南路2號(hào)5樓）
注：
①各競(jìng)租人需在競(jìng)租時(shí)間截止前到場(chǎng)并完成簽到，若競(jìng)租時(shí)間截止未到場(chǎng)或未完成簽到的，視為競(jìng)租人自動(dòng)放棄競(jìng)租資格。
②競(jìng)價(jià)當(dāng)天，進(jìn)入競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)的各競(jìng)買(mǎi)人代表人數(shù)僅限1人。
③各競(jìng)買(mǎi)人代表應(yīng)身體健康、體溫正常，全程佩戴口罩，自覺(jué)接受手部衛(wèi)生消毒、體溫檢測(cè)、出示衢州健康碼等防疫檢測(cè)事宜，通過(guò)防疫檢測(cè)后方可入場(chǎng)。出現(xiàn)發(fā)熱（體溫超過(guò)37.2°C）、咳嗽等新型冠狀病毒感染可疑癥狀或健康碼顯示為“紅碼”、“黃碼”的，將被拒絕進(jìn)場(chǎng)，并勸導(dǎo)其立即前往醫(yī)院就醫(yī)。
十四、各標(biāo)的競(jìng)租保證金：見(jiàn)標(biāo)的基本情況。
保證金交納方式：現(xiàn)金繳款單、匯票、轉(zhuǎn)賬或電匯等方式，拒收支票、現(xiàn)金。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)化縣公共資源交易中心；
開(kāi)戶(hù)銀行：浙江開(kāi)化農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部；
賬號(hào)：201000015293517。
十五、聯(lián)系方式：
出租方：開(kāi)化縣華泓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
聯(lián)系人：賴(lài)先生 電話(huà)：13665707706 697706
交易組織機(jī)構(gòu):開(kāi)化縣公共資源交易中心
聯(lián)系人：余先生 電話(huà)：0570-6010600
十六、信息發(fā)布方式：
1、開(kāi)化縣人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）→公共資源交易→交易信息→產(chǎn)權(quán)交易欄。
開(kāi)化縣華泓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
開(kāi)化縣公共資源交易中心
二〇二一年八月