臺州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臺土告字【2021】050號
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經(jīng)臺州市人民政府臺供地[2021]40017號批準(zhǔn)，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號 |
土地位置 |
用地面積(㎡) |
出讓面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
掛牌起始價(萬元) |
競買保證 金(萬元) |
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地上建筑總面積(m2) |
建筑密度 |
建筑高度 |
容積率 |
綠地率 |
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臺土告字【2021】050號 |
臺州市方角埠頭河以南、海虹大道西側(cè) |
20032 |
20032 |
工業(yè)用地 |
≤60096 |
≤50% |
≤40米。同時,建（構(gòu)）筑物總高需滿足機場凈空限高要求 |
1.5-3.0 |
不設(shè)下限 |
50 |
1331 |
267 |
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備注 |
1、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，符合《臺州灣集聚區(qū)（高新區(qū)、綠心度假區(qū)）管理委員會關(guān)于印發(fā) lt;臺州灣集聚區(qū)（高新區(qū)、綠心度假區(qū)）工業(yè)等用地出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”實施辦法 gt;（試行）的通知》（臺集發(fā)〔2019〕32號）、《臺州灣新區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā) lt;進一步完善臺州灣新區(qū)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) gt;的通知》（臺新發(fā)[2021]17號）以及《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》要求。該宗地產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示: 鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè)中的航空、航天器及設(shè)備制造；固定資產(chǎn)投資強度≥362萬元/畝；畝均稅收≥20.21萬元/畝；單位能耗增加值≥4.4萬元/噸標(biāo)煤；單位排放增加值≥3183萬元/噸；畝均增加值≥80.1萬元／畝；全員勞動生產(chǎn)率≥13.6萬元/人·年； R amp;D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.2%。
2、建設(shè)項目規(guī)劃條件詳見臺州市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書臺自然資規(guī)條331001202100015號；
3、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。 |
二、凡中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可報名參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外），如競得人為臺州灣新區(qū)外的，須在《成交確認(rèn)書》簽訂后1個月內(nèi)在臺州灣新區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定注冊成立具有獨立法人資格的新公司或?qū)⒃咀缘刂纷兏脚_州灣新區(qū)。
在臺州市公共信用信息服務(wù)平臺公示的“嚴(yán)重失信名單”企業(yè)不得參與競拍。
競得人在通過資格審查后，自然資源和規(guī)劃部門與企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，臺州灣新區(qū)管委會與企業(yè)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjgtjy.cn），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月3日至2021年8月22日
2.報名時間：2021年8月23日9:00至2021年8月31日16:00（競買保證金繳納截止時間為2021年8月31日16:00）
3.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年8月23日9:00，掛牌截止時間為2021年9月2日9:00。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項
1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
3、咨詢電話：
（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局臺州灣新區(qū)分局：0576-88538871，88902190
（2）臺州市自然資源和規(guī)劃局：0576-88517653
（3）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢： 400-0878-198
（4）交易中心：0576-88685126、88685127
咨詢時間：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
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臺州市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月3日
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