海鹽縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
鹽自然資規(guī)告字（2021）032號
經(jīng)海鹽縣人民政府批準(zhǔn)，海鹽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、 nbsp;公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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編號 |
土地位置 |
土地
面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) |
出讓年限
（年） |
起始土地單價
（元/平方米） |
競買保證金(萬元) |
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容積率 |
建筑密度 |
nbsp;
綠地率
nbsp; |
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海鹽縣21-
082號地塊 |
沈蕩鎮(zhèn)東至三節(jié)彎、南至文昌橋港、西至蘇家路、北至創(chuàng)新路 |
62780 |
城鎮(zhèn)住宅用地兼容部分商業(yè)用地（餐飲用地、零售商業(yè)用地）（3%≤商業(yè)計容建筑面積占比≤5%） |
1.0＜容積率≤1.6 |
≤35% |
nbsp;
≥30%
nbsp; |
住宅70年、商業(yè)40年 |
9765 |
30700 |
nbsp;
二、開發(fā)建設(shè)要求：（詳見海鹽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知）
三、 競買人資格：
（一）競買申請人為中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織均可申請參加，但被列入海鹽縣土地市場黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
（二）申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。
（三）該宗地設(shè)最高限價，限土地出讓金單價，當(dāng)該地塊單價達(dá)到上限價格12690元/平方米時鎖定價格，轉(zhuǎn)入在本地塊內(nèi)配建公寓房建筑面積比例的競爭，報配建面積最多者為競得人。
四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。
五、出讓時間安排：
（一）申請人可于2021年8月6日至8月25日進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按拍賣須知要求的材料提出申請。競買保證金繳納截止時間為2021年8月25日16:00時。
（二）拍賣時間：2021年8月27日9：00時至最高價產(chǎn)生。
以上時間均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱《拍賣出讓文件》。《拍賣出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、現(xiàn)場咨詢：海鹽縣政務(wù)服務(wù)中心四樓420辦公室（武原街道海政路333號），聯(lián)系電話： 0573-86113722
八、申請方式及相關(guān)要求：
（一）申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證，辦理證書網(wǎng)址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303）；
（二）登錄浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。競買人必須使用IE瀏覽器（IE7.0/8.0/9.0/10及以上）登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因瀏覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)；
（三）競買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時競價倒計時截止時點前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報價，避免因網(wǎng)絡(luò)延遲造成系統(tǒng)無法接受報價導(dǎo)致報價無效。出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任；
（四）因競買申請人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬盤故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔(dān)責(zé)任，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)；
（五）競買申請人在競買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔(dān)。
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