嘉興市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嘉土告南字〔2021〕24號(hào)
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根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)嘉興市人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局決定委托嘉興市公共資源交易中心通過(guò)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)以拍賣方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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編號(hào) |
土地位置 |
土地
面積 (m2) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo) |
出讓
年限 |
起始價(jià)(萬(wàn)元) |
保證金(人民幣萬(wàn)元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
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2021南-027號(hào)地塊 |
新嘉街道，東至城北路，南至三元路，西至百花路，北至恬園路 |
53555.01 |
住宅 |
≥1.5，≤2.2 |
≤20% |
柒拾年 |
99292 |
49650 |
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2021南-028號(hào)地塊 |
嘉興科技城，東至縱三路，南至尹莊路，西至高白夫港綠化帶，北至橫一路 |
35907.4 |
住宅 |
≥1.3，≤2.0 |
≤25% |
柒拾年 |
61602 |
30800 |
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2021南-029號(hào)地塊 |
嘉興科技城，東至紫荊路，南至科興路，西至三環(huán)東路綠化帶，北至晨光路 |
34972 |
住宅 |
≥1.5，≤1.7 |
≤25% |
住宅柒拾年，商業(yè)肆拾年 |
49690 |
24850 |
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備注：商業(yè)建筑面積占項(xiàng)目計(jì)容建筑面積的比例為4%-5%，須100%自持，僅允許在地上設(shè)置，并集中設(shè)置在東北角，不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)單元面積不小于300平方米。 |
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二、競(jìng)買資格和要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，但被列入嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
本次地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人交納的競(jìng)買保證金以及競(jìng)得土地后交納的土地出讓金須為競(jìng)買人（受讓人）自有資金，并在簽訂“網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)”前應(yīng)提供“不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金”的承諾書(shū)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取“競(jìng)價(jià)+競(jìng)配建人才住房”的方式。設(shè)定最高限價(jià)，在最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才住房面積階段，并以競(jìng)報(bào)配建人才住房面積最多者為競(jìng)得入選人，人才住房的面積標(biāo)準(zhǔn)為80-120平方米，上下浮動(dòng)5平方米。所有配建的人才住房須無(wú)償移交給政府指定的單位，并按視同銷售繳納有關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納按規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（接收方承擔(dān)契稅和印花稅）。
四、本次拍賣地塊的競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納土地出讓金總額的50%，剩余土地出讓金須在出讓合同簽訂之日起60天之內(nèi)付清。繳款截止日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。
五、本次拍賣地塊的競(jìng)得人應(yīng)遵守嘉興市房地產(chǎn)管理的相關(guān)政策規(guī)定，如遇新的管理政策出臺(tái)，則須服從其規(guī)定。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// www.zjgtjy.cn）進(jìn)行，拍賣起始時(shí)間為：2021年8月30日10：00。
報(bào)名時(shí)間：2021年8月16日10：00至2021年8月27日16：00。
繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2021 年8月27日16：00。
以上時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣帳戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子帳戶進(jìn)行繳納。
七、申請(qǐng)人須辦理或持有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）（詳見(jiàn)須知），登錄浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
八、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
九、現(xiàn)場(chǎng)咨詢聯(lián)系方式：
嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場(chǎng)路350號(hào)
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-82512933 nbsp; nbsp; nbsp; 李先生 nbsp; 沈先生 nbsp; nbsp;
嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路1683號(hào)
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-89993008、82850710 nbsp; 朱先生 nbsp; 姜先生 nbsp;
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嘉興市自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 嘉興市公共資源交易中心
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