懷仁市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
懷自然資公告字[2021]5號(hào)
經(jīng)懷仁市人民政府批準(zhǔn)，懷仁市自然資源局決定以掛牌方式出讓9幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)(具體位置詳見規(guī)劃平面圖及勘測(cè)定界圖)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號(hào) |
土地
位置 |
土地面積 |
土地
用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓
年限(年) |
競(jìng)買保
證金(萬元) |
競(jìng)買起始價(jià)(萬元) |
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容積率 |
建筑密度% |
綠地率% |
建筑高度(m) |
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懷2021-29 |
新發(fā)村西北側(cè) |
6576㎡
(9.86畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥30 |
≤20 |
≤16.5 |
50 |
100 |
100 |
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懷2021-30 |
金沙灘醫(yī)藥園區(qū)（原東馬藥業(yè)地塊） |
49535㎡
(74.3畝) |
工業(yè)用地 |
≥0.7 |
≥30 |
≤20 |
≤25 |
50 |
950 |
950 |
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懷2021-31 |
新家園鄉(xiāng)南鋪村北側(cè) |
1423㎡
(2.1畝) |
公用設(shè)施用地 |
≤1.5 |
≤35 |
≥15 |
≤8.5 |
50 |
25 |
25 |
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懷2021-32 |
何家堡鄉(xiāng)躍進(jìn)村西南 |
10026㎡
(15.04畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥30 |
≤20 |
≤15.5 |
50 |
140 |
140 |
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懷2021-33 |
劉晏莊村西北側(cè) |
6157㎡
(9.24畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥30 |
≤20 |
≤16.5 |
50 |
80 |
80 |
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懷2021-34 |
懷善街南側(cè)、文景園院內(nèi) |
2258㎡
(3.39畝) |
教育用地 |
1.46 |
52 |
35 |
≤16 |
50 |
100 |
100 |
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懷2021-35 |
金沙灘陶瓷園區(qū) |
26447㎡
(39.67畝) |
工業(yè)用地 |
≥0.7 |
≥30 |
≤20 |
≤18.5 |
50 |
400 |
400 |
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懷2021-36 |
仁德B區(qū)南側(cè) |
51141㎡
(76.71畝) |
住宅用地 |
＞1
≤1.65 |
≤22 |
≥30 |
≤34.5 |
70 |
4000 |
4000 |
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懷2021-37 |
金沙灘煤炭洗選配送園區(qū)內(nèi)、田莊村東南側(cè) |
14417㎡
(21.63畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥30 |
≤20 |
≤23.5 |
50 |
200 |
200 |
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中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 1、截止提交申請(qǐng)之日前未發(fā)生拖欠土地價(jià)款及違反合同約定的行為; 2、申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。3、已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)(地塊編號(hào)懷2021-36)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年8月12日至2021年9月8日，到朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（登陸域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年8月12日至2021年9月8日，到朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年9月8日18時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年9月8日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行；地塊掛牌時(shí)間為：2021年9月1日8時(shí)至2021年9月10日10時(shí)；
地塊增價(jià)幅度為：懷2021-29地塊：10萬元/次、懷2021-30地塊：20萬元/次、懷2021-31地塊：3萬元/次、懷2021-32地塊：10萬元/次、懷2021-33地塊：10萬元/次、懷2021-34地塊：10萬元/次、懷2021-35地塊：20萬元/次、懷2021-36地塊：150萬元/次、懷2021-37地塊：20萬元/次。
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其他需要公告的事項(xiàng):
（一）懷2021-30地塊為標(biāo)準(zhǔn)地，該標(biāo)準(zhǔn)地控制性指標(biāo)為：投資強(qiáng)度≥310萬元/畝、稅收強(qiáng)度≥5萬元/畝，環(huán)境指標(biāo)：符合懷仁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),綜合耗能總量小于等于1800噸標(biāo)煤/年。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過網(wǎng)掛系統(tǒng)進(jìn)行。
（三）申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書，登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)，方能參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。辦理數(shù)字證書請(qǐng)到山西省數(shù)字認(rèn)證中心（山西CA）申請(qǐng)辦理，具體參閱《數(shù)字證書辦理指南》。競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀網(wǎng)上掛牌出讓有關(guān)規(guī)定。
（四）本次掛牌出讓的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求，見網(wǎng)掛系統(tǒng)中發(fā)布的《朔州市國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買規(guī)則》、《出讓須知》、《朔州市國土資源網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)用戶使用手冊(cè)》等掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者可于2021年8月12日起登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
（五）具備參加國有建設(shè)用地使用權(quán)資格的競(jìng)買人，請(qǐng)于2021年9月10日10時(shí)00分前登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（六）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，網(wǎng)掛系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（七）本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話、口頭和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買申請(qǐng)。
（八）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（九）本公告解釋權(quán)歸懷仁市自然資源局所有。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：懷仁市自然資源局大樓303
聯(lián) 系 人：李旭東 13834438886
懷仁市自然資源局
2021年8月12日