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蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2021]16號(hào)
nbsp; nbsp; nbsp;經(jīng)蒼南縣人民政府蒼政函[2021]109號(hào)文件批準(zhǔn)，蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上公開掛牌出讓方式出讓金鄉(xiāng)鎮(zhèn)蒼南1#海上風(fēng)電配套用地地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求：
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宗地
編號(hào) |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)蒼南1#海上風(fēng)電配套用地地塊 |
宗地
面積 |
規(guī)劃總用地面積為17657㎡，出讓面積為17657㎡ |
宗地坐落 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)石砰社區(qū)風(fēng)水灣村 |
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土地用途及出讓年限 |
公用設(shè)施用地50年 |
容積率 |
≤1.0 |
地上總建筑面積 |
≤17657㎡ |
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綠地率 |
≥15％ |
建筑高度 |
≤24米 |
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建筑密度 |
≤30% |
保證金 |
3444000元 |
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起始價(jià) |
1722萬(wàn)元（不設(shè)底價(jià)） |
加價(jià)
幅度 |
nbsp;10萬(wàn)元或其整數(shù)倍 |
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備注 |
1、本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其它需繳納的零星配套費(fèi)。
2、該地塊具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)以縣自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M訂為準(zhǔn)。 |
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)。
二、地塊競(jìng)買對(duì)象的資格要求：
參加競(jìng)買對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加（在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司;（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為按聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨(dú)立法人公司。
nbsp;(二)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)督管理局確認(rèn)的新公司章程后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記前簽訂。也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）競(jìng)買人如為蒼南縣外注冊(cè)的企業(yè)，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在蒼南縣設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。競(jìng)買人如為蒼南注冊(cè)的企業(yè)也可在縣內(nèi)設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。母公司對(duì)子公司的權(quán)利和義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，須當(dāng)場(chǎng)簽訂《蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
六、本次地塊掛牌時(shí)間：2021年9月2日9：00時(shí)至2021年9月15日9：00時(shí)。
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年9月2日9：00時(shí)至2021年9月13日17：00時(shí)。
七、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2021年9月13日17：00時(shí)（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)，繳款方式：《成交確認(rèn)書》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳納50%總地價(jià)款，余額自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)繳清。
九、聯(lián)系方式
(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓 )
聯(lián)系電話：0577－68708510 nbsp; nbsp; nbsp; 0577-68708526
(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路188號(hào)） nbsp; nbsp;
聯(lián)系電話：0577-68885669
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nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;蒼南縣公共資源交易中心
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