杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處定于2021年8月25日10時(shí)起至2021年8月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)余杭區(qū)倉(cāng)前街道昌源清苑3-1、3-2號(hào)商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物及競(jìng)價(jià)保證金、加價(jià)幅度相關(guān)約定如下：

注：

1、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的有業(yè)態(tài)限制：只限用作辦公用房或營(yíng)業(yè)廳使用，不得經(jīng)營(yíng)其它業(yè)態(tài)。

二、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后用，年租金每年環(huán)比遞增3%，競(jìng)價(jià)成功后需另交納租賃合同履約保證金人民幣5萬(wàn)元，無(wú)免租金裝修期。

三、重大事項(xiàng)披露：本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋的租賃權(quán)競(jìng)賣(mài)為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍，實(shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

四、保證金交納及處置：

a)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b);競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成功后買(mǎi)受人請(qǐng)選擇下面第（1）種線下銀行付款方式支付競(jìng)價(jià)余款及履約保證金。

（1）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在30日內(nèi)在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入指定賬戶(hù)(戶(hù)名：杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處經(jīng)費(fèi)存款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：余杭農(nóng)村商業(yè)銀行倉(cāng)前支行，賬號(hào)：201000008736681)。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買(mǎi)受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

買(mǎi)受人在2021年8月31日17時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處委托的浙江方圓拍賣(mài)有限公司（地址：浙江省杭州市上城區(qū)長(zhǎng)生路58號(hào)322室）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：

1.  中華人民共和國(guó)境內(nèi)的國(guó)有企事業(yè)單位，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

2.資質(zhì)審核時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證正反面復(fù)印件加蓋公章、浙江方圓拍賣(mài)有限公司出具的書(shū)面同意報(bào)名證明（競(jìng)買(mǎi)人以單位名義參與競(jìng)買(mǎi)的，需用本單位實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶(hù)繳納保證金）。

3.競(jìng)買(mǎi)人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)的，資質(zhì)審核時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證正反面復(fù)印件加蓋公章、浙江方圓拍賣(mài)有限公司出具的書(shū)面同意報(bào)名證明、授權(quán)委托書(shū)(樣本詳見(jiàn)附件）、代理人身份證正反面復(fù)印件并加蓋委托人公章。資料提交截止時(shí)間為2021年  ;8月24日10時(shí)止。（競(jìng)買(mǎi)人需在截止時(shí)間前線上提交上述所需的所有資料，超過(guò)截止時(shí)間后不可重新補(bǔ)交。資料線上提交可能會(huì)碰到審核未通過(guò)退回需重新提交或網(wǎng)絡(luò)延遲等不可抗力因素，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)留足夠的時(shí)間提交完整準(zhǔn)確的資料）。

4.報(bào)名人須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章，至浙江方圓拍賣(mài)有限公司取得其出具的書(shū)面同意報(bào)名證明。初審?fù)ㄟ^(guò)后，由拍賣(mài)人出具資質(zhì)審核通過(guò)的書(shū)面材料，方可報(bào)名參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2021年8月24日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處委托的浙江方圓拍賣(mài)有限公司聯(lián)系?？礃忧罢?qǐng)?zhí)崆半娫?huà)預(yù)約。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a) 本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處及浙江方圓拍賣(mài)有限公司對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處及浙江方圓拍賣(mài)有限公司對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。

b)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

e)本公告載于：

PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索余杭資產(chǎn)

受托方聯(lián)系方式：0571-85450292 ;13634112000，聯(lián)系人：黃女士

受托方聯(lián)系地址：杭州市上城區(qū)長(zhǎng)生路58號(hào)322室。  

 競(jìng)買(mǎi)入口：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619

;

 杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處

                                                                 浙江方圓拍賣(mài)有限公司

 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 

2021年8月11日