江東鎮(zhèn)十八里村房屋招租公開招租公告
經(jīng)主管部門批準，金華市合信招標代理有限公司受金華市金東區(qū)江東鎮(zhèn)十八里村股份經(jīng)濟合作社委托，現(xiàn)就江東鎮(zhèn)十八里村房屋進行公開招租, 歡迎符合承租人要求的自然人或法人前來報名投標。
一、項目名稱：江東鎮(zhèn)十八里村房屋招租
二、項目編號：JHHX2021-XM226
三、招租房屋概況表：
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標項 |
租賃物 |
租金底價 |
租賃起止時間 |
房屋范圍 |
競租保證金 |
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一 |
江東鎮(zhèn)十八里村房屋 |
100000元/年 |
自合同簽訂后五年（具體起止時間以招租人要求為準） |
十八里村綜合大樓（1幢）1-4層（以租賃物實際為準） |
50000元 |
備注：報名前，投標人應(yīng)自行實地察看了解本項目房屋的基本情況，投標人應(yīng)自行承擔(dān)現(xiàn)場踏勘的全部費用、責(zé)任和風(fēng)險。
四、承租人資格要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會其他組織（法律規(guī)定者除外）；
2、承租人所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相悖行業(yè)，不得經(jīng)營有污染、有噪音、涉黃、涉黑行業(yè)；
3、本項目謝絕聯(lián)合體形式參加投標。
五、經(jīng)營范圍：合法經(jīng)營，承租期間承租人需特別注意消防及安全，如發(fā)生事故，一切責(zé)任均由承租人負責(zé)。
六、招租方式：明標暗投，在開標之日以暗標形式逐一開標并唱標（年租金底價以本章《招租房屋概況表》為準），租金出價最高者中標，投標價如低于上述規(guī)定的年租金底價，該投標書無效。本項目應(yīng)招標人要求，設(shè)有項目保證金50000元，項目保證金在租期屆滿后無息退還，如在合同履約期間，因中標人原因提前終止合同的或中標人未按合同要求合法經(jīng)營的，項目保證金不予退還。請各投標人在報名前充分考慮，如中標，項目保證金及第一年的租金必須于合同簽訂前付清，否則，視為放棄承租做棄標處理，沒收其投標保證金。房屋采用“先付后用，分期支付”的原則，每年支付一次房屋租金（即按中標金額按年支付），第一年的房屋租金在中標之日起三個工作日之內(nèi)付清，下一年度的房屋租金在當(dāng)年租期到期前15個工作日內(nèi)支付至招標人指定賬戶，如逾期繳納，否則視為放棄房屋做棄標處理，沒收其競租保證金的同時對中標的房屋重新對外招租，未中標者（三個工作日之內(nèi)）不計息全額退回競租保證金。
七、租賃期限：詳見招租房屋概況表。
八、報名時間及地點：
1、報名時間：2021年08月12日至2021年08月18日下午16:30時止（上午：9:00—11:30時，下午：12:30—16:30時）。
2、報名方式：為加強疫情防控，減少接觸或聚集，本項目不接受現(xiàn)場報名；請各投標人通過電子郵件（或加微信號：yimi0820）、郵寄方式提交報名資料（電子郵件或微信報名獲取招租文件時應(yīng)提供報名資料的掃描件，郵箱地址：hexinzhaobiao0579@163.com）。
3、現(xiàn)場報名：為加強疫情防控，減少接觸或聚集，本項目不接受現(xiàn)場報名。
4、招租文件售價：人民幣500元/份。
5、競租保證金（報名之前繳納）：投標人應(yīng)在2021年08月18日16時30分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳納競租保證金至金華市合信招標代理有限公司，競租保證金賬戶名稱：金華市合信招標代理有限公司，競租保證金金額為人民幣50000元整（大寫：伍萬圓整），銀行賬號：0188990019002129，開戶銀行：金華銀行營業(yè)部。用途：江東鎮(zhèn)十八里村房屋招租競租保證金（可簡寫）。
6、報名時須提供：
（1）提供競租保證金銀行轉(zhuǎn)帳回單復(fù)印件或提供其他有效繳納憑證復(fù)印件。
（2）自然人報名：提供身份證復(fù)印件。
（3）法人及社會其他組織報名：提供營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
九、投標文件遞交方式和遞交時間：
1、投標人應(yīng)于2021年08月19日14:00-14:30時前將投標文件密封送交到江嶺高新智造區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部會議室。（投標人需佩戴口罩并出示健康碼）
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將予以拒收。
十、開標時間和地點：1、開標時間：2021年08月19日14時30分開始（過時不候）；
2、開標地點：江嶺高新智造區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部會議室。
十一、特別說明：
1、投標人如對招租文件有疑問，向招租代理機構(gòu)要求澄清。招租代理機構(gòu)對已發(fā)出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構(gòu)負責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如投標人未提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進入開標程序，即視為投標人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
2、請投標人務(wù)必看清招租房屋實際情況，投標人一旦報名，即表明已了解和認可招租房屋的各種情況，中標后，投標人不得對房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。
3、唱標時如出現(xiàn)兩個或多個相同金額的最高報價，由出租人代表抽簽確定中標人，本項目開標過程實行全程錄音、錄像監(jiān)控，投標人在開標過程中所進行的試圖影響開標結(jié)果的不公正活動，可能導(dǎo)致其投標無效。
十二、業(yè)務(wù)聯(lián)系：
采購單位：金華市金東區(qū)江東鎮(zhèn)十八里村股份經(jīng)濟合作社
地址：金華市金東區(qū)江東鎮(zhèn)十八里村
聯(lián)系人：賈先生
聯(lián)系電話：13967442202
招租代理機構(gòu)名稱：金華市合信招標代理有限公司
地址：金華市婺城區(qū)城北街道五一路666號通園大廈1401-2
業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：鄭先生
聯(lián)系電話：0579-82388081
報名聯(lián)系人：余女士
聯(lián)系電話：0579-82559051，18367938993
金華市金東區(qū)江東鎮(zhèn)人民政府