東陽市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
東自然資規(guī)告字[2021]17號
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經(jīng)東陽市人民政府批準(zhǔn)，東陽市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)拍賣出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊
位置 |
出讓
面積
（㎡） |
土地
用途 |
出讓年限
（年） |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
起始價(jià)（萬元） |
競買保證金
（萬元） |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
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高鐵新城金義東線以北、東永線以西 |
23126 |
商業(yè)商務(wù)用地 |
40 |
1.97-1.98 |
≤51.3% |
10%-15% |
3100 |
1000 |
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備注 |
該地塊為帶地上建筑物出讓,競得人在成交后除支付土地出讓價(jià)款外,須另行支付經(jīng)住建局確認(rèn)的地上建筑物折價(jià)款4848.6102萬元，起始價(jià)不含地上建筑物價(jià)款。 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入東陽市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；東陽市外申請人競得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后2個(gè)月內(nèi)在本市注冊設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格并且有相應(yīng)資質(zhì)的新公司，獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，在申請書中應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，應(yīng)在網(wǎng)上競買申請時(shí)提出，且競得人在新公司中的投資比例必須在51%（含）以上。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。
四、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2021年8月12日至2021年9月1日
2.報(bào)名時(shí)間：2021年8月12日至2021年9月1日（競買保證金交納截止時(shí)間為2021年9月1日16:00）
3.拍賣時(shí)間：2021年9月2日9:30。
以上時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
五、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用IE瀏覽器登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。
六、其他事項(xiàng)
1.該地塊出讓時(shí)附有地上建筑物,競得人在成交后除支付土地出讓價(jià)款外,須另行支付經(jīng)住建局確認(rèn)的地上建筑物價(jià)款4848.6102萬元，起始價(jià)不含地上建筑物價(jià)款。該價(jià)款不計(jì)入本次土地使用權(quán)成交價(jià)款，由土地競得人在簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)另行繳納至指定賬戶（帳戶：東陽市財(cái)政局非稅收入結(jié)算戶，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東陽市支行，賬號：19635101040000506）。本次拍賣出讓若有溢價(jià)的，溢價(jià)部分為土地價(jià)款，建筑物作價(jià)價(jià)格不產(chǎn)生溢價(jià)。
2.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。
3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
4.土地競買保證金不得代為繳納。
七、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-86631510、86629569
2.聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：趙先生、李先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址： http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
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東陽市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月12日
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