嵊州市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2021）20號
經(jīng)嵊州市人民政府批準，嵊州市自然資源和規(guī)劃局決定于2021年9月1日上午10時00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓1宗國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
1、 nbsp;出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
|
地塊
名稱 |
土地
坐落 |
土地
面積
（㎡） |
土地
用途 |
產(chǎn)業(yè)
要求 |
投資強度（萬元/畝） |
土地產(chǎn)出
（萬元/畝） |
土地稅收
（萬元/畝） |
單位能耗增加值
（萬元/噸標煤） |
單位排放增加值（萬元/噸） |
規(guī)劃指標要求 |
出讓
年限
(年) |
建設
期限
(年) |
起始價
（萬元） |
保證金
（萬元） |
|
容積
率 |
建筑
密度 |
綠地
率 |
|
嵊州市長樂鎮(zhèn)M2020-40號出讓地塊 |
上南莊村以南 |
7682 |
工業(yè) |
通用設備制造業(yè) |
≥300 |
≥380 |
≥20 |
≥5.5 |
≥4700 |
1.20-1.35(地上：1.20-1.35
地下：0) |
30%-60% |
5%-20% |
50 |
2 |
318 |
96 |
注:地塊的詳細規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準。
二、競買申請人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次出讓地塊的競買。
嵊州市外的競買人在競得地塊后須在嵊州市注冊設立一家具有法人資格的新公司或子公司獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設。
申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。
三、競買申請人數(shù)字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認證）。
辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園E幢9層。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進入紹興市嵊州市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。
五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
網(wǎng)上報名時間：2021年8月22日上午9:00起至2021年8月31日下午4:00前。
（二）競買保證金
競買保證金應當在網(wǎng)上報名時間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶，競買保證金繳納的截止時間為2021年8月31日下午4:00（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
（三）競價原則
本次網(wǎng)上拍賣出讓不設底價，增價幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。
以上時間未特別注明的，均以浙江省國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。
六、其他需要公告的事項
1.土地出讓價款的支付：在成交之日起1個月內(nèi)付清。
2.本次國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。
3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
4. 競得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標準地”使用協(xié)議》。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引》、《浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（2014）》文件執(zhí)行。
5. nbsp;競得人的保證金不予退還，保證金相當于起始價款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過部分算作預付款，在合同生效后抵作土地出讓價款。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），需憑繳款銀行回單等有關手續(xù)到嵊州市公共資源交易中心（嵊州市會展中心北樓三樓）312室辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
6.該地塊根據(jù)《嵊州市工業(yè)投資項目“拿地即開工”試行辦法》推行“拿地即開工”。
七、聯(lián)系方式
（交易業(yè)務）陳女士 nbsp;電話：83110526
（網(wǎng)絡業(yè)務）魏先生 nbsp;電話：83110526
地址：嵊州市官河路518號408室
特此公告
nbsp;
nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;嵊州市自然資源和規(guī)劃局
nbsp;2021年8月12日 nbsp; nbsp;