龍泉市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍自然資規(guī)告字〔2021〕22號
nbsp;
經(jīng)龍泉市人民政府批準(zhǔn)，龍泉市自然資源和規(guī)劃局定于2021年9月1日17:00至2021年9月13日17:00以掛牌方式出讓浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)低丘緩坡區(qū)塊1號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況及要求
|
地塊名稱 |
地塊位置 |
土地面積
（m2） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
起始價（萬元） |
競買
保證金
（萬元） |
加價幅度（萬元） |
|
建筑
密度 |
容積率 |
綠地率 |
|
浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)低丘緩坡區(qū)塊1號地塊 |
低丘緩坡區(qū)塊，東至劍川大道、南至環(huán)城南路、西至青瓷路、北至松溪弄路 |
100966 |
倉儲用地、商服用地（商務(wù)金融用地、旅館用地） |
≤50% |
＞1.5,≤
2.0 |
≥15% |
倉儲用地50年, 商服用地40年 |
12800 |
6400 |
100 |
|
備注 |
項目所有建筑必須全部自持，不得分割登記，不得擅自更改使用功能。土地面積以實測為準(zhǔn)，其它需要說明的宗地情況詳見《龍泉市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。 |
二、競買對象要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的能獨立履行民事行為能力的自然人、法人和其他組織，申請人必須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
（二）競買人在競得后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名時于“擬成立新公司頁面”中明確。符合競買要求的申請人在擬成立的新公司中的股份為100%。
（三）競得人在我市范圍內(nèi)無注冊公司的，須在我市范圍內(nèi)成立具有法人資格的新公司獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。出讓人根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門確認(rèn)的新公司章程后，再與新公司簽訂《出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須與競買申請書中的申明內(nèi)容一致；經(jīng)雙方約定，出讓人也可直接與競得人成立的新公司簽訂《出讓合同》。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可登陸浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請人可于2021年9月1日17:00至2021年9月10日16:00，通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為2021年9月10日16:00 。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時間為2021年9月1日17:00至2021年9月13日17:00；
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有一個或者一個以上的競買人報價，系統(tǒng)提示競買人是否參與限時競價，提示時間為10分鐘。無競買人選擇進(jìn)入限時競價的，掛牌截止。有競買人選擇參與限時競價的，系統(tǒng)進(jìn)入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。
（二）掛牌過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）龍泉市自然資源和規(guī)劃局（龍泉市自然資源和規(guī)劃局1201辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（四）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（五）本次掛牌不設(shè)出讓底價。
（六）申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（七）掛牌成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的預(yù)付款。
八、聯(lián)系方式
出讓人：龍泉市自然資源和規(guī)劃局
電話：0578-7128317
聯(lián)系人：季先生、余女士
nbsp;
nbsp;
nbsp;
龍泉市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月12日
nbsp;
nbsp;