龍泉市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍自然資規(guī)告字〔2021〕22號(hào)
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經(jīng)龍泉市人民政府批準(zhǔn)，龍泉市自然資源和規(guī)劃局定于2021年9月1日17:00至2021年9月13日17:00以掛牌方式出讓浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)低丘緩坡區(qū)塊1號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況及要求
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地塊名稱 |
地塊位置 |
土地面積
（m2） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元） |
加價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
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建筑
密度 |
容積率 |
綠地率 |
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浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)低丘緩坡區(qū)塊1號(hào)地塊 |
低丘緩坡區(qū)塊，東至劍川大道、南至環(huán)城南路、西至青瓷路、北至松溪弄路 |
100966 |
倉(cāng)儲(chǔ)用地、商服用地（商務(wù)金融用地、旅館用地） |
≤50% |
＞1.5,≤
2.0 |
≥15% |
倉(cāng)儲(chǔ)用地50年, 商服用地40年 |
12800 |
6400 |
100 |
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備注 |
項(xiàng)目所有建筑必須全部自持，不得分割登記，不得擅自更改使用功能。土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其它需要說(shuō)明的宗地情況詳見(jiàn)《龍泉市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。 |
二、競(jìng)買對(duì)象要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的能獨(dú)立履行民事行為能力的自然人、法人和其他組織，申請(qǐng)人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）競(jìng)買人在競(jìng)得后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)于“擬成立新公司頁(yè)面”中明確。符合競(jìng)買要求的申請(qǐng)人在擬成立的新公司中的股份為100%。
（三）競(jìng)得人在我市范圍內(nèi)無(wú)注冊(cè)公司的，須在我市范圍內(nèi)成立具有法人資格的新公司獨(dú)立從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。出讓人根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門(mén)確認(rèn)的新公司章程后，再與新公司簽訂《出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須與競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)中的申明內(nèi)容一致；經(jīng)雙方約定，出讓人也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《出讓合同》。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可登陸浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年9月1日17:00至2021年9月10日16:00，通過(guò)浙江省自然資源廳門(mén)戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年9月10日16:00 。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時(shí)間為2021年9月1日17:00至2021年9月13日17:00；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有一個(gè)或者一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)提示競(jìng)買人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，提示時(shí)間為10分鐘。無(wú)競(jìng)買人選擇進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，掛牌截止。有競(jìng)買人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（二）掛牌過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（三）龍泉市自然資源和規(guī)劃局（龍泉市自然資源和規(guī)劃局1201辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（四）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（五）本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
（六）申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（七）掛牌成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。
八、聯(lián)系方式
出讓人：龍泉市自然資源和規(guī)劃局
電話：0578-7128317
聯(lián)系人：季先生、余女士
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龍泉市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月12日
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