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1、公告拆除建筑面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)際拆除的建筑面積為準(zhǔn)，受讓人不得以質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量不足等原由提出降低價(jià)格或補(bǔ)足數(shù)量等要求。需拆除的建筑物以出讓方組織農(nóng)戶騰空后的移交狀況為準(zhǔn)，出讓方對(duì)需拆除的建筑物不負(fù)責(zé)保管責(zé)任（在移交給受讓人之前，農(nóng)戶可自行拆除室內(nèi)門窗、樓梯。其余拆除物可能會(huì)存在被偷盜等情況，請(qǐng)受讓方自行實(shí)地勘察）。
2、建筑拆除物無(wú)需外運(yùn)。
3、拆除中產(chǎn)生的水電、人工、機(jī)械、材料、運(yùn)輸及文明施工等費(fèi)用及拆除物銷售產(chǎn)生的稅費(fèi)等由受讓人承擔(dān)。
4、本次拆除工程現(xiàn)場(chǎng)不允許粉碎制砂；須按《關(guān)于加強(qiáng)建筑工地文明施工管理的實(shí)施意見》進(jìn)行安全文明管理，落實(shí)安全文明施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，圍擋高度為2.5米。拆除安全事故一切責(zé)任由受讓人負(fù)責(zé)，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。拆除施工安全要求：
（1）拆除現(xiàn)場(chǎng)必須有項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、技術(shù)員等到崗，嚴(yán)格按安全規(guī)范及合同等有關(guān)規(guī)定施工，保證所有拆除人員持證上崗。
（2）拆除施工時(shí)受讓人的安全防范措施及安全預(yù)防工作必須達(dá)到有關(guān)部門的規(guī)定要求，并實(shí)施全封閉施工，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外人員的人身安全。
（3）拆除施工過(guò)程中（包括專職保安）發(fā)生的一切工傷、意外傷亡事故和其他安全事故由受讓人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。并向出讓方及時(shí)報(bào)告，不得隱瞞。
（4）受讓人不得在施工現(xiàn)場(chǎng)居住施工人員或焚燒垃圾。
（5）施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員須進(jìn)行商業(yè)人身安全保險(xiǎn)，費(fèi)用由受讓人負(fù)責(zé)。
5、拆除工作完成后，出讓方將組織有關(guān)人員赴現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）驗(yàn)收標(biāo)段范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬物應(yīng)全部拆除完畢（以下簡(jiǎn)稱拆除施工）。
（2）符合出讓方的要求。嚴(yán)格遵守誰(shuí)拆遷、誰(shuí)灑水的原則。嚴(yán)防沿街拋灑、塵土飛揚(yáng)。
（3）本工程拆除至原地面標(biāo)高±0.00，所有建筑物不得堆放在道路上，如有不符合要求，其清理費(fèi)用在履約保證金中扣除。
（4）驗(yàn)收標(biāo)段范圍內(nèi)、外自進(jìn)場(chǎng)施工起至拆除施工完畢交付驗(yàn)收期間，無(wú)施工人員、管理人員、行人車輛的傷亡事故。
（5）如地塊內(nèi)有文物部門確定的屬文物保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)按文物部門的要求加以妥善保護(hù)，不得發(fā)生文物損毀、流失事件。
（6）驗(yàn)收標(biāo)段范圍的施工、管理人員在拆除施工期間能遵守社會(huì)道德，不發(fā)生違法亂紀(jì)行為。
（7）地下構(gòu)筑物、電纜、通訊光纜等有關(guān)管線、設(shè)施應(yīng)切實(shí)加以保護(hù)，不得惡意破壞，否則按照有關(guān)規(guī)定照價(jià)賠償。
（8）拆除施工周圍的人行道路、綠化樹木、應(yīng)妥善保護(hù)，不得損壞，損壞則由受讓人維修。
（9）由于本工程的特殊性，需根據(jù)居民的搬遷情況而定拆除計(jì)劃，受讓人須考慮延長(zhǎng)工期的風(fēng)險(xiǎn)。受讓人在接到出讓人通知后應(yīng)盡快派人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，如受讓人不在約定期限內(nèi)派人進(jìn)場(chǎng)，按5000元/次進(jìn)行罰款。
6、相鄰農(nóng)戶房屋拆與不拆的界限要分割清楚，不得損壞不拆農(nóng)戶的房屋，損壞由受讓人負(fù)責(zé)賠償或維修，出讓方參與協(xié)調(diào)工作。
7、其它相關(guān)事宜詳見《施工合同（樣本）》，合同以出讓方提供的合同樣本為準(zhǔn)，合同相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢出讓方。 |