根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎國內(nèi)符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
1、采購編號：ZJHCYW202109ZX
2、采購內(nèi)容
新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊項(xiàng)目交付前三個(gè)月的前期物業(yè)服務(wù)采購，具體內(nèi)容、要求詳見招標(biāo)文件第三章《招標(biāo)項(xiàng)目要求》；本項(xiàng)目分兩個(gè)地塊，項(xiàng)目基本情況：
新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊一：總用地面積約為10469平方米，總建筑面積約為18.29萬平方米。由9棟21-26層高層住宅和配套商業(yè)服務(wù)用房組成，住宅855套，地下為二層停車庫，停車位約為1249個(gè)。
新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊二：總用地面積約為15066平方米，總建筑面積為29.22萬平方米。由14棟25-26層高層住宅和配套商業(yè)服務(wù)用房組成，住宅1453套，地下為一～二層停車庫，停車位約為1933個(gè)。
3、采購預(yù)算（即最高限價(jià)）：交付前三個(gè)月預(yù)算金額二個(gè)地塊合計(jì)807414元（其中地塊一348603元；地塊二458811元。），前期人員介入預(yù)算費(fèi)用，不包括前期開辦物資費(fèi)；具體預(yù)算單價(jià)見第三章《招標(biāo)項(xiàng)目要求》。
投標(biāo)人填報(bào)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為預(yù)算單價(jià)基礎(chǔ)上的下浮率。
4、服務(wù)期：各地塊項(xiàng)目交付前3個(gè)月。
5、計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間：各地塊項(xiàng)目交付前三個(gè)月進(jìn)場，具體以義烏市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司進(jìn)場服務(wù)通知書為準(zhǔn)。
6、投標(biāo)人的資格要求：
（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)公司；
（2）投標(biāo)人參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；同時(shí)投標(biāo)人無下列不良行為：在公開網(wǎng)站上能查到的被財(cái)政部或浙江省財(cái)政廳處理（或處罰）而處于暫停政府采購資格期的或處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被國家級、浙江省級、義烏市級行業(yè)主管部門處罰處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被義烏市政府采購監(jiān)管部門列入不良行為還在公示期內(nèi)的或者處于暫停政府采購資格期的企業(yè)；或被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
（3）信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2018年1月1日起到中標(biāo)公告期結(jié)束前無行賄犯罪記錄（通過中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢，查詢結(jié)果以網(wǎng)站頁面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)）；
（4）信用要求：根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管【2017】17號）規(guī)定，義烏市綜合信用報(bào)告評級為D、E類的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（無信用評級投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)不受此項(xiàng)條件限制），以采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天在義烏市信用辦平臺查詢的企業(yè)信用等級為準(zhǔn)；
（5）公益一類事業(yè)單位不屬于政府購買服務(wù)的承接主體，不得參與承接購買服務(wù)采購項(xiàng)目。
6、供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，于開標(biāo)截止日前一天11時(shí)前，以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
7、招標(biāo)文件獲取時(shí)間和地點(diǎn)：于2021年8月12日至8月19日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，節(jié)假日除外）到華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司（詳細(xì)地址：義烏市北苑街道望道路301號六樓60302招標(biāo)代理室一）獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間之后至開標(biāo)前一日的11時(shí)前潛在供應(yīng)商仍有權(quán)獲取招標(biāo)文件，如對招標(biāo)文件有疑問的，答疑時(shí)間按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。招標(biāo)文件每份收取資料工本費(fèi)500元人民幣，售后不退。
8、獲取招標(biāo)文件時(shí)所需資料（復(fù)印件或掃描件加蓋單位公章、并帶原件核對）：
1)單位營業(yè)執(zhí)照副本；2）法定代表人授權(quán)書；3）被授權(quán)人身份證。
9、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2021年8月20日14時(shí)00分。
投標(biāo)人應(yīng)于：2021年8月20日14時(shí)00分前將投標(biāo)文件密封送至義烏市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司十樓會(huì)議室（義烏市誠信大道369號）。逾期送達(dá)或未按要求密封將予以拒收。投標(biāo)人現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件時(shí)，參與開標(biāo)人員須領(lǐng)取“浙江健康碼”，紅、黃碼人員不得參與投標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人須書面委托“浙江健康碼”為綠碼的人員參與現(xiàn)場開標(biāo)。健康碼獲取方式：支付寶→城市服務(wù)→浙江健康碼。參與開標(biāo)人員應(yīng)攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩，進(jìn)入開標(biāo)會(huì)議室前自覺接受體溫檢測及防疫詢問，并如實(shí)報(bào)告情況。適當(dāng)保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
10、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2021年8月20日14時(shí)00分，義烏市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司十樓會(huì)議室（義烏市誠信大道369號）。
11、本次公開招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)信息刊登媒體：
義烏市公共資源交易平臺http://www. ywjypt.yw.gov.cn/。
12、評標(biāo)定標(biāo)辦法：綜合評分法，評定分離定標(biāo)。
13、業(yè)務(wù)咨詢：
采購人：義烏市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：金工 聯(lián)系電話：0579-85373009
采購代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司
地址： 義烏市北苑街道望道路301號六樓603
聯(lián)系人：孟建生 聯(lián)系電話：0579-85423797 15268678777
傳真：0579-85423797
義烏市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府
華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司
二○二一年八月