1、 公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止，期間征集受讓意向方（競買人）和辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時（競買報名截止時間）前在浙江產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則：信息披露終結(jié)。3、轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：（1）掛牌期滿后，如只征集到一家合格競買人，則該競買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓合同。（2）掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買人，則于2021年9月10日下午3時整在瑞安市松橋路43號郵政大院行政樓4樓會議室采用拍賣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為中國郵政集團(tuán)有限公司浙江省瑞安市分公司及瑞安市五洲超市連鎖有限公司按份共有的瑞安市玉海街道萬松路興業(yè)大廈A幢一層，其中中國郵政集團(tuán)有限公司浙江省瑞安市分公司占69.53%，瑞安市五洲超市連鎖有限公司占30.47%，詳見附件一《不動產(chǎn)權(quán)證》。  5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為空置。6、讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7、向受讓方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。8、掛牌期間將組織意向受讓方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向受讓方在報名時需同時提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。9、中國郵政集團(tuán)有限公司浙江省瑞安市分公司所持瑞安市玉海街道萬松路興業(yè)大廈A幢一層掛牌價格2170.73萬元，瑞安市五洲超市連鎖有限公司所持瑞安市玉海街道萬松路興業(yè)大廈A幢一層掛牌價951.27萬元，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成功后如有溢價，則其中所涉標(biāo)的房產(chǎn)按掛牌價格同比例溢價。10、競買人報名可自行下載或向聯(lián)系人索取報名材料，聯(lián)系人：應(yīng)女士 ，聯(lián)系電話：0571-86089062，地址：杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1805室。

1.意向受讓方競買報名時應(yīng)交納300萬元保證金至浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶（戶名：浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開戶行：招商銀行杭州分行營業(yè)部；賬號：571905357610202），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓價格含增值稅。4.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。5.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。房屋涉及繼續(xù)履行原租賃合同的，上述相關(guān)費(fèi)用依照正在履行的租賃合同執(zhí)行；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。7.標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。8.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。9.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后30個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字/蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。