nbsp; nbsp; 余姚市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
余國土告字［2021］22號
nbsp;
根據國家有關法律、法規(guī)及《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規(guī)則》等有關規(guī)定，經余姚市人民政府批準，余姚市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓中意寧波生態(tài)園海灣路西側、興盛路北側地塊等八地塊國有建設用地土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、 nbsp;地塊概況、規(guī)劃條件、掛牌起始價、競買保證金等：
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nbsp;編號 |
地塊名稱 |
土地
坐落 |
出讓面積
(平方米) |
土地用途/
行業(yè)名稱 |
容積率 |
固定資產投資強度(萬元/畝) |
年畝均稅收（萬元/畝） |
單位能耗增加值(萬元/噸標煤) |
單位排放增加值（萬元/噸） |
土地產出率（萬元/畝） |
土地使用年限(年) |
掛牌
起始價 |
保證金
(萬元) |
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總價
（萬元） |
單價（萬元/畝） |
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2021-59 |
中意寧波生態(tài)園海灣路西側、興盛路北側地塊 |
中意寧波生態(tài)園 |
43443 |
工業(yè)/家用電力器具制造 |
1.5-2.0 |
≥400 |
≥26 |
≥5.7 |
≥9997 |
≥660 |
50 |
2607 |
40 |
522 |
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2021-60 |
中意寧波生態(tài)園北排江路西側、興旺路北側地塊 |
中意寧波生態(tài)園 |
36573 |
工業(yè)/中藥飲片加工 |
1.5-2.0 |
≥400 |
≥19 |
≥10 |
≥1060 |
≥600 |
50 |
2195 |
40 |
439 |
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2021-61 |
中意寧波生態(tài)園臨江路東側、興業(yè)路南側地塊 |
中意寧波生態(tài)園 |
71094 |
工業(yè)/電子器件制造 |
1.2-2.0 |
≥420 |
≥25 |
≥7.3 |
≥5275 |
≥647 |
50 |
3733 |
35 |
747 |
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2021-62 |
三七市鎮(zhèn)幸福村變電站東側地塊 |
三七市鎮(zhèn)幸福村 |
3254 |
工業(yè)/泵、閥門、壓縮機及類似機械制造 |
1.3-2.0 |
≥400 |
≥19 |
≥9.1 |
≥4700 |
≥487 |
50 |
269 |
55 |
135 |
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2021-63 |
蘭江街道肖元路西側、鳳元路北側地塊 |
蘭江街道石婆橋村 |
4120 |
工業(yè)/家用電力器具制造 |
1.3-2.0 |
≥400 |
≥26 |
≥5.7 |
≥9997 |
≥660 |
50 |
557 |
90 |
279 |
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2021-64 |
低塘街道鄭巷二號地塊二 |
低塘街道鄭巷村 |
29125 |
工業(yè)/磚瓦、石材等建筑材料制造 |
1.3-2.0 |
≥240 |
≥19 |
≥20.4 |
≥52 |
≥414 |
50 |
3015 |
69 |
2000 |
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2021-65 |
低塘街道新堰東路南側、鳳棲路西側地塊 |
低塘街道黃清堰村 |
35629 |
工業(yè)/輸配電及控制設備制造 |
1.6-2.0 |
≥415 |
≥61 |
≥6.7 |
≥9997 |
≥1964.69 |
50 |
3528 |
66 |
706 |
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2021-66 |
余姚市河姆渡鎮(zhèn)倪家浦西側地塊二 |
河姆渡鎮(zhèn)翁方村 |
14479 |
工業(yè)/家用電力器具制造 |
1.6-2.0 |
≥400 |
≥26 |
≥5.7 |
≥9997 |
≥660 |
50 |
1260 |
58 |
252 |
注：1.地塊的詳細資料和具體競買條件詳見掛牌出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件；
2. nbsp;競得人需在簽訂成交確認書同時與地塊所在地政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。
3.2021-65號地塊、2021-66號地塊按《余姚市人民政府關于重點工業(yè)投資項目用地資格評價實施意見的通知》（余政發(fā)[2021]9號）文件執(zhí)行，申請競買人需向地塊所在地政府提交用地資格評審申請資料（項目申報表、項目可行性報告等），取得《項目用地資格申請確認書》方可參與土地競買，土地使用權未經批準不得轉讓；
4.根據余政辦發(fā)[2011]134號文件精神，競得人須在繳納出讓金同時繳納土地成交款10%的開竣工履約保證金（以銀行擔保、保險公司保函等形式），根據余土資發(fā)[2018]60號文件，競得企業(yè)分類綜合評價A、B類企業(yè)的履約保證金可按照土地成交款5%繳納，擔保期限為出讓合同約定的開竣工期限再增加一年。
二、競買資格及要求：滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。凡在本市范圍內欠繳土地出讓金的單位和個人、被列入失信名單的企業(yè)及有關人員（有關人員指法定代表人、主要負責人和負有直接責任的人員）及法律另有規(guī)定者不得參加競買。2021-65號地塊、2021-66號地塊申請人報名前須到地塊所在地政府進行投資項目用地資格評價，并在報名時須將《項目用地資格申請確認書》上傳至浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)。
競得人需成立新公司進行開發(fā)建設的，須在網上報名中明確新公司出資構成、成立時間等內容。非本地企業(yè)法人在競得后必須在余姚市注冊企業(yè)法人。落地項目需符合國家相關法律、法規(guī)規(guī)定。
三、競得方式：本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人（設有底價的須達到或超過底價）。
四、掛牌方式：本次掛牌出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行。申請人須辦理CA數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。
申請辦理CA數字證書http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode
服務電話：400-0878-198
服務時間：周一至周五 9:00-18:00
地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層
受理單位：杭州天谷信息科技有限公司。
五、掛牌報名報價時間：
報名時間： 2021年9月3日9:00至2021年9月 nbsp;13日10:00；
報價時間： 2021年9月3日9:00至2021年9月13日14:30；地塊掛牌報名、報價、繳納競買保證金時間詳見掛牌出讓須知和浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)。
六、信息發(fā)布：本出讓公告將發(fā)布在寧波市自然資源和規(guī)劃局網站、余姚市自然資源和規(guī)劃局網站和微博、余姚日報、余姚市信息公開平臺、浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)。公告內容如有調整，將及時補充公告并以最新公告為準。
七、有關其他事宜詳見須知、成交確認書等掛牌出讓文件。掛牌出讓文件及地塊相關資料，可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
1.余姚市自然資源和規(guī)劃局土地交易儲備中心(地址：余姚市南蘭江西路288號，聯(lián)系人：陸先生，聯(lián)系電話： 62705134）
2.低塘街道辦事處（地址：鎮(zhèn)北路98號，聯(lián)系人：陳先生 ，聯(lián)系電話：0574-62265192/13605843980。）
2.河姆渡鎮(zhèn)政府（地址：河姆渡西路65號，聯(lián)系人：陸先生，聯(lián)系電話：0574-62951739/19957412515。）
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余姚市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月13日
nbsp;