臺州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臺土告字[2021]056號
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經(jīng)臺州市人民政府臺供地[2021]20036 號批準(zhǔn)，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號 |
土地位置 |
用地面積（㎡） |
出讓
面積(㎡) |
出讓土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
掛牌起始價(萬元) |
競買保證金(萬元) |
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地上建筑面積(m2) |
建筑密度 |
建筑高度 |
容積率 |
綠地率 |
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臺土告字[2021]056號 |
黃巖區(qū)東城街道站西大道東側(cè) |
18374 |
11555 |
城鎮(zhèn)住宅用地（租賃住房）、零售商業(yè)用地 |
≤40420m2，住宅建筑面積≤33220m2（其中長租房建筑面積≥18220㎡，不得分割銷售），商業(yè)建筑面積≤7200m2 |
≤30% |
≤60m |
≤2.2 |
≥30% |
零售商業(yè)40年，住宅70年 |
2200萬元（按8000元/m2回購商業(yè)用房地上建筑面積6800平方米；回購安置房建筑面積15000平方米，按財政審核的建設(shè)工程成本價結(jié)算，土地使用權(quán)性質(zhì)為行政劃撥，分?jǐn)偼恋孛娣e0.6819公頃；非人防機動車停車位，按照80000元/個回購。 |
440 |
建設(shè)項目規(guī)劃條件及開發(fā)建設(shè)要求：詳見臺自然資規(guī)條331003202130031號號及《黃巖區(qū)東城街道站西大道東側(cè)地塊回購協(xié)議書》。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。本宗地可單獨報名，也可聯(lián)合報名。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照以下原則確定競得人：
1.當(dāng)?shù)貕K掛牌價格未達(dá)到2860萬元時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人。
2.本次掛牌地塊設(shè)定上限價格為2860萬元，當(dāng)競買人報價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上投報無償返還住宅建筑面積程序，按投報面積最多者確定競得人。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競得人承擔(dān)。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjgtjy.cn），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。競得人自土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)支付出讓金總額的50%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)付清。
五、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月16日至2021年9月5日
2.報名時間：2021年9月6日9：00至2021年9月14日16：00（競買保證金繳納截止時間為2021年9月14日16：00）
3.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年9月6日9:00，掛牌截止時間為2021年9月16日9：00。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項
1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
3、咨詢電話：
（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局：
土地業(yè)務(wù)問題：0576—84032282，89198760；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：0576—84032736；
手續(xù)辦理問題：0576—88685126、88685127；
（2）黃巖區(qū)住建局：
房產(chǎn)預(yù)售問題：0576—84273128
（3）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：400-0878-198
（4）咨詢時間：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
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臺州市自然資源和規(guī)劃局
2021年 8月16日
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