山西焦化股份有限公司房產(chǎn)標的2：天津市開發(fā)區(qū)明園路1號4號樓2門502室及附屬資產(chǎn)
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| 項目編號 |
21FC20210040 |
| 項目名稱 |
山西焦化股份有限公司房產(chǎn)標的2：天津市開發(fā)區(qū)明園路1號4號樓2門502室及附屬資產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 |
房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
山西焦化股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) |
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| 掛牌價格 |
215.04萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 |
11 |
| 掛牌日期 |
2021-08-19 |
| 交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 |
1、意向受讓方須符合房屋所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成不良后果的，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，意向受讓方不得因此要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按交易合同約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的在權(quán)屬變更前的物業(yè)費、水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更后的一切費用由受讓方承擔(dān)。 3、本次轉(zhuǎn)讓標的所帶有的全部裝修、裝置、設(shè)施、設(shè)備、防水及管線（包含但不限于裝修、裝飾、電梯、電器、家具、廚具、潔具、燈飾、防水、管線及消防等）均不在保修范圍內(nèi)。 4、本項目按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方及被確定為受讓方的主體須承諾： （1）已充分清楚標的房產(chǎn)的證載面積與實際面積，同意自行前往現(xiàn)場丈量標的房產(chǎn)實際面積，并同意按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行交付（包括辦理過戶登記及現(xiàn)場交付等手續(xù)），認可標的房產(chǎn)的交易價格。受讓方承諾不以標的房產(chǎn)證載面積與實際面積不一致為由，向轉(zhuǎn)讓方及山西省產(chǎn)權(quán)交易市場主張任何權(quán)利（包括但不限于調(diào)整交易價格或交易服務(wù)費）； （2）已充分清楚、了解和接受標的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，接受標的房產(chǎn)附隨的所有缺陷、瑕疵及相關(guān)風(fēng)險，并自行承擔(dān)本次受讓標的房產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)，意向受讓方及成為正式受讓方的主體不得以此要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任； （3）已知悉并接受該標的房產(chǎn)物業(yè)管理現(xiàn)狀，不得以標的房產(chǎn)的物業(yè)管理現(xiàn)狀向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利 （4）同意被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同，并于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將轉(zhuǎn)讓價款扣除保證金后的剩余價款支付至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定銀行賬戶； （5）同意本次標的房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費由受讓方承擔(dān)； （6）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 5、其它相關(guān)披露事項詳見轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)評估報告。 |
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