瑞安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2021〕44號(hào)
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根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市濱海二單元06-12局部地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與瑞安市公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊概況：
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宗地名稱 |
瑞安市濱海二單元06-12局部地塊 |
宗地坐落 |
瑞安市上望街道，牛場(chǎng)河以西 |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
出讓年限（年） |
50年 |
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總用地面積（㎡） |
1849.26 |
出讓面積（㎡） |
1849.26 |
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容積率 |
容積率≥0.4且≤2.5 |
建筑面積（㎡） |
≥739㎡，且≤4623㎡ |
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建筑密度 |
≤85% |
建筑高度（m） |
≤50M |
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綠地率 |
不作要求 |
產(chǎn)業(yè)要求 |
污水處理及再生利用業(yè) |
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掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） |
499.4萬(wàn)元 |
上限價(jià)格（萬(wàn)元） |
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競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
100萬(wàn)元 |
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度
（萬(wàn)元） |
20萬(wàn)元 |
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起始畝均稅收
（萬(wàn)元/畝） |
/ |
競(jìng)畝均稅收增加幅度
（萬(wàn)元/畝） |
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備注： |
本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競(jìng)得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。 |
其他相關(guān)要求：
（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥500萬(wàn)元/畝以上；
（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥715萬(wàn)元/畝；
（三）單位能耗增加值≥1.92萬(wàn)元/噸標(biāo)煤；
（四）單位排放增加值≥11萬(wàn)元/噸；
（五）年畝均稅收≥30萬(wàn)元。
（六）項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比不低于0.5%
環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合瑞安市環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)工前取得總量平衡意見(jiàn)；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競(jìng)得人在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。
二、掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。
三、競(jìng)買對(duì)象：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。
（二）競(jìng)得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍。
（三）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。
四、競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
地塊掛牌時(shí)間：2021年9月8日16時(shí)至2021年9月16日16時(shí)。
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年9月8日16時(shí)至2021年9月18日16時(shí)10分。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2021年9月16日16時(shí)。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
七、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）、瑞安市自然資源和規(guī)劃局行政審批科（瑞安市瑞祥新區(qū)文莊路777號(hào)政務(wù)服務(wù)中心H03窗口）
聯(lián)系電話：0577-65879516（公共資源交易中心），0577-65818486（自然資源和規(guī)劃局）。
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瑞安市自然資源和規(guī)劃局
瑞安市公共資源交易中心
2021年8月19日