磐安縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
磐國土出（經(jīng)）2021034
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）等文件規(guī)定，經(jīng)磐安縣人民政府批準，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓磐安云山省級旅游度假區(qū)馬塢住宅二期2號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
nbsp; nbsp;一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，登陸網(wǎng)址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
二、地塊出讓基本要素
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地塊 |
出讓面積（㎡） |
土地
用途 |
出讓
年限 |
規(guī)劃主要指標要求 |
起始價（元/平方米） |
競買保證金（萬元） |
出讓
方式 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠化率 |
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磐安云山省級旅游度假區(qū)馬塢住宅二期2號地塊 |
17532.86 |
住宅商業(yè)用地 |
住宅70年、商業(yè)40年 |
1.0-1.1 |
≤35% |
≥30% |
1411 |
1315 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; |
拍
賣 |
該宗地按現(xiàn)狀條件出讓，其他詳見《磐安云山省級旅游度假區(qū)馬塢住宅二期2號地塊規(guī)劃設(shè)計條件書》《磐安云山省級旅游度假區(qū)馬塢住宅二期2號地塊國有建設(shè)用地出讓建設(shè)條件書》等相關(guān)文件。
二、受讓對象為中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，應獨立申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定及在本縣尚有無故拖欠國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓金、違約金等違約行為和無故拖欠財政資金或稅費并被列入黑名單的，不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。
五、出讓時間安排
1.公告時間： 2021年8月20日至2021年 9月8日。
2.報名時間： 2021年9月9日9:00至2021年9月9日16:00時（競買保證金繳納截止時間為2021年9月9日16:00時）。
3.拍賣時間：2021年 9月10日10:30時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。 nbsp; nbsp;
五、其他事項：
1、如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認證）。辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
2、咨詢電話：周先生 nbsp; nbsp; nbsp; 13967968353（658353）。
3、本地塊競得入選人應在網(wǎng)上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在拍賣截止之日起6個月內(nèi)交清全部土地出讓金。其競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金（具體時間以土地出讓合同約定的日期為準，下同）。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。未中標者的保證金在投標結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計息退還。
4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。
5、本地塊中標后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災害防治工作，地塊用地紅線范圍內(nèi)地下礦產(chǎn)資源（評估價為187.55萬元）隨國有建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓。土地成交后，礦產(chǎn)資源按照評估價乘以（1+土地溢價率）核算，款額在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》之日起30日內(nèi)交清。
6、土地出讓后應按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。
7、本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。
8、其他事項詳見拍賣須知。
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nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;磐安縣自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;金華市公共資源交易中心磐安縣分中心 nbsp;
2021年8月20日 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
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