磐安縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
公告編號(hào)：磐國(guó)土出（經(jīng)）2021031
經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢商業(yè)二期1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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地塊 |
出讓面積（㎡） |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
限高（米） |
土地用途 |
出讓年限（年） |
競(jìng)買保證金 （萬元） |
起掛價(jià) （元/平方米） |
出讓方式 |
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磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢商業(yè)二期1號(hào)地塊 |
8487.59 |
1.3 —1.4 |
≤45% |
≥20% |
32 |
餐飲旅館用地 |
40 |
127 |
678（設(shè)有保留價(jià)） |
nbsp;
拍賣 |
該宗地按現(xiàn)狀條件出讓，主要用于酒店建設(shè)及其與酒店配套的住宿、娛樂、會(huì)議、餐飲等功能。酒店按照準(zhǔn)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),中標(biāo)業(yè)主單位自持經(jīng)營(yíng)。具體詳見《磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢商業(yè)二期1號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》、《磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢地塊商業(yè)二期1號(hào)出讓建設(shè)條件書》、《拍賣須知》及其它相關(guān)文件。
二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
三、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
四、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間： 2021年8月20日至2021年9月8日。
2.報(bào)名時(shí)間： 2021年9月9日9:00至2021年9月9日16:00時(shí)（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為2021年9月9日16:00時(shí)）。
3.拍賣時(shí)間： 2021年9月10日10:00時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。 nbsp; nbsp;
五、其他事項(xiàng)：
1.如有意向申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園D幢19層。
2.咨詢電話：周先生 nbsp; nbsp; 13967968353 （658353）。
3.本地塊競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過后，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在確認(rèn)書簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在拍賣截止之日起自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起30天內(nèi)支付50%的土地成交價(jià)款，其中競(jìng)買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金。6個(gè)月內(nèi)付清剩余50%的土地成交價(jià)款（具體時(shí)間以土地出讓合同約定的日期為準(zhǔn)，下同）。審核不通過或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)得結(jié)果不生效，其競(jìng)得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競(jìng)買保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
4.土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。
5.本地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，用地紅線范圍內(nèi)地下礦產(chǎn)資源(評(píng)估價(jià)271.85萬元)隨國(guó)有建設(shè)使用權(quán)一并出讓。土地成交后，礦產(chǎn)資源按照評(píng)估價(jià)乘以（1+土地溢價(jià)率）核算，款額在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)交清。
6.土地出讓后應(yīng)按照施工圖報(bào)審時(shí)的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。
7.本次出讓信息可在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。
8.其他事項(xiàng)詳見拍賣須知。
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金 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 金華市公共資源交易中心磐安縣分中心
2 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 2021年8月20日
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
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